{"id":15011,"date":"2022-03-03T19:53:58","date_gmt":"2022-03-03T21:53:58","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/cadastre-lactualite-de-la-reforme-qui-divise-la-majorite\/"},"modified":"2022-03-03T19:54:13","modified_gmt":"2022-03-03T21:54:13","slug":"cadastre-lactualite-de-la-reforme-qui-divise-la-majorite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/cadastre-lactualite-de-la-reforme-qui-divise-la-majorite\/","title":{"rendered":"Cadastre, l&#8217;actualit\u00e9 de la r\u00e9forme qui divise la majorit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\" \/>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">La r\u00e9forme du cadastre voulue par le gouvernement Draghi et inscrite dans la d\u00e9l\u00e9gation fiscale est sauv\u00e9e d&#8217;un cheveu.  Mais \u00e0 un prix politique \u00e9lev\u00e9 : la majorit\u00e9 s&#8217;est scind\u00e9e avec un \u00e9ni\u00e8me incident parlementaire, pleinement annonc\u00e9 : la r\u00e9vision des crit\u00e8res du plan cadastral a tenu en \u00e9chec la commission des finances de la Chambre toute la journ\u00e9e et finalement pour une seule annulation de vote \u00e0 la mains des partis de centre-droit a \u00e9t\u00e9 \u00e9vit\u00e9e.  Ce que Lega et Forza Italia n&#8217;aiment pas, ce sont les nouveaux crit\u00e8res \u00e0 ajouter aux crit\u00e8res actuels pour rapprocher le revenu cadastral des valeurs du march\u00e9, en prenant une nouvelle photographie du cadastre sans automatismes sur la r\u00e9vision du pr\u00e9l\u00e8vement.<\/p>\n<p><h2 id=\"U4010287309794vB\">Nouveaux crit\u00e8res<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;article 6 de la loi pr\u00e9voit la d\u00e9l\u00e9gation au Gouvernement pour l&#8217;adoption des r\u00e8gles de modification du r\u00e9gime cadastral des immeubles, pr\u00e9voyant la mise \u00e0 disposition de nouveaux outils aux communes et \u00e0 l&#8217;Agence des Imp\u00f4ts : l&#8217;objectif est de faciliter l&#8217;identification et la classification correcte des propri\u00e9t\u00e9s.  La norme indique les principes et les crit\u00e8res directeurs qui doivent \u00eatre utilis\u00e9s pour l&#8217;int\u00e9gration des informations pr\u00e9sentes dans le cadastre des immeubles qui doivent \u00eatre disponibles aupr\u00e8s de<b> 1er janvier 2026<\/b>.  Informations qui, cependant, ne seront pas utilis\u00e9es pour la d\u00e9termination de la base d&#8217;imposition des imp\u00f4ts d\u00e9rivant des registres cadastraux ou \u00e0 des fins fiscales.<\/p>\n<p><h2 id=\"U401028730979UaB\">Les principes directeurs et les crit\u00e8res<br \/><\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;unit\u00e9 immobili\u00e8re se verra attribuer une valeur d&#8217;actif et une rente actualis\u00e9e, mesur\u00e9e sur la base des valeurs de march\u00e9, \u00e9galement par le biais de m\u00e9canismes d&#8217;ajustement p\u00e9riodiques.  Pour les ensembles immobiliers reconnus d&#8217;int\u00e9r\u00eat historique ou artistique, des r\u00e9ductions de la valeur patrimoniale moyenne seront introduites compte tenu des charges d&#8217;entretien et de conservation les plus lourdes.  Ces informations ne doivent pas \u00eatre utilis\u00e9es pour la d\u00e9termination de l&#8217;assiette des imp\u00f4ts d\u00e9rivant des r\u00e9sultats cadastraux ni, en aucun cas, \u00e0 des fins fiscales.<\/p>\n<p><h2 id=\"U4010287309790tF\">A la recherche de propri\u00e9t\u00e9s fant\u00f4mes<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La vraie nouveaut\u00e9 de la r\u00e9forme est la n\u00e9cessit\u00e9 de mettre \u00e0 jour les archives avec les propri\u00e9t\u00e9s et terrains non d\u00e9clar\u00e9s.  L&#8217;Agence des Imp\u00f4ts, qui a absorb\u00e9 l&#8217;ancienne agence du Territoire, ainsi que les communes disposeront d&#8217;outils pour traquer les propri\u00e9t\u00e9s &#8220;fant\u00f4mes&#8221; mais aussi celles qui ne respectent pas la coh\u00e9rence r\u00e9elle, la destination ou la cat\u00e9gorie cadastrale attribu\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--isq\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/migliori-mascherine-ffp2-certificate\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/catasto-novita-riforma-che-spacca-maggioranza-AEJ5bmHB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9couter la version audio de l&#8217;article La r\u00e9forme du cadastre voulue par le gouvernement Draghi et inscrite dans la d\u00e9l\u00e9gation fiscale est sauv\u00e9e d&#8217;un cheveu. 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