{"id":1496929,"date":"2025-01-17T11:23:26","date_gmt":"2025-01-17T13:23:26","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-regulateurs-britanniques-soutiennent-des-regles-hypothecaires-plus-souples-pour-contribuer-a-stimuler-la-croissance\/"},"modified":"2025-01-17T11:23:32","modified_gmt":"2025-01-17T13:23:32","slug":"les-regulateurs-britanniques-soutiennent-des-regles-hypothecaires-plus-souples-pour-contribuer-a-stimuler-la-croissance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-regulateurs-britanniques-soutiennent-des-regles-hypothecaires-plus-souples-pour-contribuer-a-stimuler-la-croissance\/","title":{"rendered":"Les r\u00e9gulateurs britanniques soutiennent des r\u00e8gles hypoth\u00e9caires plus souples pour contribuer \u00e0 stimuler la croissance"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Restez inform\u00e9 avec des mises \u00e0 jour gratuites<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Inscrivez-vous simplement au <!-- -->Banques britanniques<!-- --> myFT Digest \u2013 livr\u00e9 directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=cb3d57a4-398d-4aec-a7ca-ed9a52ebce1a&amp;concept-id=45c34a4b-8c55-4535-b308-fb4bf52f2833\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Les r\u00e9gulateurs financiers britanniques ont propos\u00e9 d&#8217;autoriser les banques \u00e0 pr\u00eater davantage de pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux primo-acc\u00e9dants disposant de d\u00e9p\u00f4ts plus modestes et de revenus inf\u00e9rieurs, afin de r\u00e9pondre aux appels du gouvernement en faveur d&#8217;une plus grande prise de risque pour stimuler l&#8217;\u00e9conomie.<\/p>\n<p>Ces propositions pourraient conduire \u00e0 la lev\u00e9e des limites sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires plus risqu\u00e9s impos\u00e9es aux banques en r\u00e9ponse aux lourdes pertes de la crise financi\u00e8re de 2008, lorsque de nombreux pr\u00eateurs ont d\u00fb \u00eatre renflou\u00e9s par le gouvernement.<\/p>\n<p>Nikhil Rathi, directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Financial Conduct Authority, a d\u00e9clar\u00e9 cette semaine \u00e0 Keir Starmer que l&#8217;organisme de surveillance envisageait d&#8217;assouplir certaines de ces restrictions pour permettre aux banques d&#8217;accro\u00eetre leur \u00ab prise de risque responsable \u00bb sur le march\u00e9 hypoth\u00e9caire, selon une personne inform\u00e9e du dossier. lettre. <\/p>\n<p>La r\u00e9ponse a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 envoy\u00e9e \u00e0 la chanceli\u00e8re Rachel Reeves et au secr\u00e9taire aux affaires Jonathan Reynolds. <\/p>\n<p>Le gouvernement a appel\u00e9 la FCA et d&#8217;autres r\u00e9gulateurs britanniques \u00e0 pr\u00e9senter des id\u00e9es de changements de r\u00e8gles qui pourraient accro\u00eetre la prise de risque et les investissements dans l&#8217;\u00e9conomie, alors que le Premier ministre cherche \u00e0 tenir sa promesse d&#8217;augmenter la croissance. <\/p>\n<p>Starmer a d\u00e9clar\u00e9 aux investisseurs l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re qu\u2019il \u00ab \u00e9liminerait la bureaucratie qui bloque les investissements \u00bb au Royaume-Uni, et Reeves a appel\u00e9 les r\u00e9gulateurs cette semaine pour expliquer comment ils comptaient travailler pour stimuler la croissance.<\/p>\n<p>Les propositions de la FCA, rapport\u00e9es pour la premi\u00e8re fois par le Times, n&#8217;incluent pas de d\u00e9tails sp\u00e9cifiques sur les changements de r\u00e8gles pr\u00e9vus, mais sugg\u00e8rent de mener des consultations sur la question de savoir si les r\u00e8gles de pr\u00eat hypoth\u00e9caire pourraient \u00eatre assouplies pour aider davantage de personnes \u00e0 devenir propri\u00e9taires de leur logement maintenant que les taux de d\u00e9faut sont tomb\u00e9s \u00e0 de faibles niveaux.<\/p>\n<p>Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires au Royaume-Uni sont contr\u00f4l\u00e9s par un m\u00e9lange de r\u00e8gles de la FCA et de la Banque d&#8217;Angleterre. Celles-ci emp\u00eachent les banques de consacrer plus de 15 pour cent de leur portefeuille de pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 des pr\u00eats d&#8217;une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 4,5 fois le revenu de l&#8217;emprunteur.<\/p>\n<p>La FCA pourrait \u00e9galement \u00e9dulcorer les tests d\u2019accessibilit\u00e9 financi\u00e8re pour voir si les emprunteurs seraient en mesure de faire face \u00e0 de futures hausses de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, et leur permettre d\u2019utiliser des preuves de paiements de loyer ant\u00e9rieurs pour emprunter davantage.<\/p>\n<p>Un autre domaine qui pourrait \u00eatre examin\u00e9 est le montant de capital dont les banques ont besoin pour financer des pr\u00eats hypoth\u00e9caires repr\u00e9sentant au moins 90 pour cent de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 sur laquelle ils sont garantis.<\/p>\n<p>Le Tr\u00e9sor a d\u00e9clar\u00e9 que Reeves examinerait les propositions de la FCA et travaillerait en \u00e9troite collaboration avec le r\u00e9gulateur financier pour les d\u00e9velopper davantage. <\/p>\n<p>Reeves estime que, depuis la crise financi\u00e8re, les r\u00e9gulateurs sont intervenus de mani\u00e8re trop on\u00e9reuse pour minimiser les risques, au d\u00e9triment de la croissance \u00e9conomique. <\/p>\n<p>&#8220;La chanceli\u00e8re a d\u00e9clar\u00e9 qu&#8217;elle ne reviendrait pas \u00e0 la prise de risque excessive de la crise financi\u00e8re, mais elle s&#8217;engage \u00e0 r\u00e9\u00e9quilibrer le syst\u00e8me au fil du temps&#8221;, a ajout\u00e9 le Tr\u00e9sor.<\/p>\n<p>L&#8217;id\u00e9e d&#8217;assouplir les r\u00e8gles hypoth\u00e9caires a \u00e9t\u00e9 salu\u00e9e par Charles Roe, directeur des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 l&#8217;organisme commercial UK Finance. &#8220;La r\u00e9vision des r\u00e8gles de pr\u00eat hypoth\u00e9caire aiderait \u00e0 r\u00e9soudre les probl\u00e8mes d&#8217;abordabilit\u00e9, non seulement pour les primo-acc\u00e9dants, mais aussi pour ceux qui cherchent \u00e0 gravir les \u00e9chelons du logement&#8221;, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. <\/p>\n<p>Richard Donnell, directeur ex\u00e9cutif du portail immobilier Zoopla, a d\u00e9clar\u00e9 que le \u00ab grand obstacle \u00bb emp\u00eachant davantage de personnes d&#8217;obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e9tait le test de r\u00e9sistance de l&#8217;accessibilit\u00e9 financi\u00e8re, qui oblige les banques \u00e0 tester si les emprunteurs peuvent faire face \u00e0 une augmentation des co\u00fbts d&#8217;emprunt.<\/p>\n<p>&#8220;Cela s&#8217;est fait au prix d&#8217;exclure davantage de personnes du march\u00e9&#8221;, a d\u00e9clar\u00e9 Donnell, ajoutant qu&#8217;avant la r\u00e9cente hausse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat, les pr\u00eateurs effectuaient g\u00e9n\u00e9ralement des tests de r\u00e9sistance pour savoir si les emprunteurs pouvaient se permettre un taux d&#8217;environ 6 pour cent et que ce taux avait augment\u00e9. jusqu&#8217;\u00e0 8 \u00e0 9 pour cent. <\/p>\n<p>Mais Sir Vince Cable, ancien secr\u00e9taire aux affaires lib\u00e9ral-d\u00e9mocrate du gouvernement de coalition 2010-2015, a d\u00e9clar\u00e9 que l&#8217;assouplissement des exigences en mati\u00e8re de pr\u00eats hypoth\u00e9caires pourrait \u00eatre tr\u00e8s risqu\u00e9. <\/p>\n<p>&#8220;Cela semble \u00e9trangement similaire aux tendances d&#8217;il y a deux d\u00e9cennies qui ont culmin\u00e9 avec les hypoth\u00e8ques folles de 125 pour cent de Northern Rock et l&#8217;autocertification, qui n&#8217;ont pas bien fini&#8221;, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. &#8220;M\u00eame s&#8217;il n&#8217;y a pas de risque syst\u00e9mique, cela augmenterait la demande sans l&#8217;offre \u2013 nous savons o\u00f9 cela m\u00e8ne.&#8221;<\/p>\n<p>Certains responsables de la City de Londres ont \u00e9galement exprim\u00e9 leurs inqui\u00e9tudes quant au fait de pousser les r\u00e9gulateurs \u00e0 donner la priorit\u00e9 \u00e0 la croissance parall\u00e8lement \u00e0 la solidit\u00e9 financi\u00e8re.<\/p>\n<p>&#8220;Att\u00e9nuer l&#8217;accumulation de risques au sein des entreprises individuelles sur les march\u00e9s financiers en g\u00e9n\u00e9ral sans \u00e9touffer la croissance a toujours \u00e9t\u00e9 le r\u00f4le des r\u00e9gulateurs&#8221;, a d\u00e9clar\u00e9 Romin Dabir, associ\u00e9 en r\u00e9glementation financi\u00e8re au cabinet d&#8217;avocats Reed Smith. \u00ab Certains pourraient dire qu\u2019une concentration constante sur l\u2019un de ces objectifs pourrait conduire \u00e0 affaiblir l\u2019autre. \u00bb<\/p>\n<p>Une autre id\u00e9e avanc\u00e9e par la FCA est de lever la limite de d\u00e9penses de 100 \u00a3 pour les transactions par carte sans contact, qui a \u00e9t\u00e9 impos\u00e9e par crainte que cela n&#8217;ouvre la porte aux fraudeurs.<\/p>\n<p>La FCA a refus\u00e9 de commenter.<\/p>\n<p>Starmer, Reeves et Reynolds ont \u00e9crit \u00e0 17 r\u00e9gulateurs avant No\u00ebl, leur demandant de d\u00e9finir d&#8217;\u00e9ventuelles mesures favorables \u00e0 la croissance qui pourraient contribuer \u00e0 stimuler l&#8217;\u00e9conomie, avec un d\u00e9lai de r\u00e9ponse fix\u00e9 au 16 janvier.<\/p>\n<p>Jeudi, Reeves a rencontr\u00e9 une demi-douzaine de ces organismes de surveillance, leur disant qu&#8217;ils devaient proc\u00e9der \u00e0 un \u00ab changement de mentalit\u00e9 en mati\u00e8re de r\u00e9glementation \u00bb au lieu de \u00ab se concentrer excessivement sur le risque \u00bb.<\/p>\n<p>La FCA n&#8217;\u00e9tait pas pr\u00e9sente \u00e0 cette r\u00e9union mais devrait rencontrer Reeves dans les prochains jours. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/cb3d57a4-398d-4aec-a7ca-ed9a52ebce1a\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Restez inform\u00e9 avec des mises \u00e0 jour gratuites Inscrivez-vous simplement au Banques britanniques myFT Digest \u2013 livr\u00e9 directement dans votre bo\u00eete de 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