{"id":1494826,"date":"2025-01-16T04:29:41","date_gmt":"2025-01-16T06:29:41","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/citigroup-accumule-une-facture-dun-milliard-de-livres-sterling-pour-la-renovation-de-la-tour-de-canary-wharf\/"},"modified":"2025-01-16T04:29:46","modified_gmt":"2025-01-16T06:29:46","slug":"citigroup-accumule-une-facture-dun-milliard-de-livres-sterling-pour-la-renovation-de-la-tour-de-canary-wharf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/citigroup-accumule-une-facture-dun-milliard-de-livres-sterling-pour-la-renovation-de-la-tour-de-canary-wharf\/","title":{"rendered":"Citigroup accumule une facture d&#8217;un milliard de livres sterling pour la r\u00e9novation de la tour de Canary Wharf"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Restez inform\u00e9 avec des mises \u00e0 jour gratuites<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Inscrivez-vous simplement au <!-- -->Propri\u00e9t\u00e9 au Royaume-Uni<!-- --> myFT Digest \u2013 livr\u00e9 directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=89737101-d2de-4c56-9340-e0ee8297cd34&amp;concept-id=26ff94aa-138e-435b-91bf-5634e66f053b\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Citigroup est sur le point de d\u00e9penser plus d&#8217;un milliard de livres sterling pour la r\u00e9novation de sa tour de Canary Wharf, signe des co\u00fbts \u00e9normes impliqu\u00e9s dans la modernisation des vieux gratte-ciel alors que les banques tentent de repousser leurs employ\u00e9s au bureau. <\/p>\n<p>La banque am\u00e9ricaine a lanc\u00e9 la r\u00e9novation du b\u00e2timent de 42 \u00e9tages du 25 Canada Square en 2022, alors qu&#8217;il a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 que le co\u00fbt s&#8217;\u00e9l\u00e8verait \u00e0 plus de 100 millions de livres sterling. <\/p>\n<p>Des personnes proches du projet ont toutefois d\u00e9clar\u00e9 que ce chiffre n&#8217;avait jamais \u00e9t\u00e9 r\u00e9aliste et que les co\u00fbts projet\u00e9s atteignaient plus d&#8217;un milliard de livres sterling. Une autre personne proche du projet a d\u00e9clar\u00e9 que le chiffre de 100 millions de livres sterling \u00e9tait inexact et n&#8217;avait jamais \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9 publiquement par Citi. <\/p>\n<p>Le co\u00fbt de la r\u00e9novation du gratte-ciel vieux de pr\u00e8s de 25 ans sera proche des 1,2 milliards de livres sterling pay\u00e9s par Citi pour acheter la tour en 2019, dans le cadre d&#8217;une strat\u00e9gie visant \u00e0 poss\u00e9der plut\u00f4t que louer ses bureaux. <\/p>\n<p>Le prix du projet, qui devrait \u00eatre achev\u00e9 en 2026, marque un investissement majeur de Citi dans l&#8217;am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de son espace de travail \u00e0 Londres, alors que les banques cajolent les travailleurs r\u00e9ticents \u00e0 retourner dans leurs bureaux. <\/p>\n<p>Mais cela survient \u00e9galement alors que Citi conna\u00eet un redressement sous la direction de Jane Fraser, directrice g\u00e9n\u00e9rale, qui est sous pression pour r\u00e9duire les d\u00e9penses et augmenter la rentabilit\u00e9 de la banque. <\/p>\n<p>Le prix met \u00e9galement en \u00e9vidence les co\u00fbts exorbitants li\u00e9s \u00e0 la redonner vie \u00e0 des gratte-ciel vieillissants \u00e0 un moment o\u00f9 de nombreuses tours, tant \u00e0 Canary Wharf que dans d\u2019autres centres du monde, ont besoin de r\u00e9visions majeures. <\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\" data-component=\"image-set\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1568\" height=\"1970\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"1561\" height=\"1966\"\/><\/picture><figcaption class=\"n-content-picture__caption\"><span>L&#8217;achat de la tour con\u00e7ue par C\u00e9sar Pelli a \u00e9t\u00e9 l&#8217;une des ventes immobili\u00e8res les plus ch\u00e8res jamais r\u00e9alis\u00e9es au Royaume-Uni.<\/span><span> <!-- -->\u00a9 Wilkinson Eyre<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>Canary Wharf Group (CWG), le propri\u00e9taire des Docklands, pr\u00e9voit une r\u00e9novation radicale de la tour HSBC lors du d\u00e9part de la banque en 2027, pour le compte du propri\u00e9taire du b\u00e2timent, la Qatar Investment Authority. <\/p>\n<p>La tour occup\u00e9e par Clifford Chance pourrait \u00e9galement faire l&#8217;objet d&#8217;un r\u00e9am\u00e9nagement apr\u00e8s l&#8217;expiration du bail du cabinet d&#8217;avocats en 2028. <\/p>\n<p>Les conceptions ambitieuses de Citi pour son projet incluent le per\u00e7age des \u00e9tages et l&#8217;ajout de nouveaux escaliers pour cr\u00e9er des \u00ab villages \u00bb \u00e0 plusieurs niveaux pour diff\u00e9rentes \u00e9quipes. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story n-content-recommended--inset\" data-component=\"recommended\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recommand\u00e9<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"6358bfe9-fcbe-4777-9e09-0c4c00f537c8\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"aspect-ratio:2108\/1186\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Citigroup-accumule-une-facture-dun-milliard-de-livres-sterling-pour.net.jpeg\" alt=\"Image architecturale des modifications apport\u00e9es \u00e0 la tour HSBC\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Le centre de la tour comportera un \u00ab jardin d&#8217;hiver \u00bb \u00e0 triple hauteur, avec davantage de jardins dans l&#8217;espace de divertissement des clients au sommet. Il y aura \u00e9galement d&#8217;importants travaux de mise \u00e0 jour des syst\u00e8mes m\u00e9caniques et de la fa\u00e7ade. <\/p>\n<p>Citi a envisag\u00e9 de d\u00e9molir et de reconstruire la tour avant de lancer le projet, mais a d\u00e9cid\u00e9 de poursuivre la r\u00e9novation car la r\u00e9utilisation de la structure existante \u00e9tait plus durable, quoique consid\u00e9rablement plus co\u00fbteuse.<\/p>\n<p>L&#8217;achat de la tour con\u00e7ue par C\u00e9sar Pelli, construite pour la banque pr\u00e8s de Canary Wharf, a \u00e9t\u00e9 l&#8217;une des ventes immobili\u00e8res les plus ch\u00e8res jamais r\u00e9alis\u00e9es au Royaume-Uni. CWG a r\u00e9duit la valeur de son portefeuille de bureaux de 26 % depuis 2019, selon les rapports de l&#8217;entreprise. <\/p>\n<p>Morgan Stanley est \u00e9galement sur le point de se lancer dans la r\u00e9novation de son b\u00e2timent de Canary Wharf, mais recevra 150 millions de livres sterling de CWG dans le cadre de l&#8217;accord visant \u00e0 prolonger son bail d&#8217;une d\u00e9cennie. <\/p>\n<p>La tour de JPMorgan, acquise apr\u00e8s la faillite de Lehman Brothers, devrait \u00e9galement \u00eatre r\u00e9nov\u00e9e.  <\/p>\n<p>Citi a refus\u00e9 de commenter. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/89737101-d2de-4c56-9340-e0ee8297cd34\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Restez inform\u00e9 avec des mises \u00e0 jour gratuites Inscrivez-vous simplement au Propri\u00e9t\u00e9 au Royaume-Uni myFT Digest \u2013 livr\u00e9 directement dans votre bo\u00eete de r\u00e9ception. 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