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La fonci\u00e8re LEG Immobilien acquiert 52,68 pour cent de BCP, une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re cot\u00e9e \u00e0 la Bourse de Tel Aviv, par l’interm\u00e9diaire d’une filiale d’ADLER Real Estate.<\/p>\n
Avec les 35,52 pour cent d’actions BCP acquises en 2021\/22, LEG augmentera dans un premier temps sa part \u00e0 88,20 pour cent. En outre, ADLER s’est engag\u00e9 \u00e0 livrer les 10,1 pour cent d’actions restantes qu’elle d\u00e9tient en cas d’offre publique d’acquisition de LEG concernant BCP. En cas d’absence d’offre publique d’achat, LEG accordera \u00e0 ADLER une option de vente sur l’action BCP restante \u00e0 un moment donn\u00e9. <\/p>\n
Le prix d’achat financ\u00e9 en esp\u00e8ces pour la totalit\u00e9 de la participation de 62,78 pour cent d’ADLER dans BCP s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 219 millions d’euros. Le prix de 45 euros par action correspond \u00e0 une d\u00e9cote de 48% sur la valeur nette de l’actif corporel (NTA) publi\u00e9e par la BCP au premier semestre 2024, entra\u00eenant un effet positif sur la NTA par action LEG. Un effet neutre sur les fonds provenant des op\u00e9rations ajust\u00e9s (AFFO) par action est attendu pour 2025. <\/p>\n
Aucun effet significatif sur le ratio pr\u00eat\/valeur (LTV) n\u2019est attendu. A moyen terme, le niveau de rentabilit\u00e9 de BCP devrait \u00eatre port\u00e9 \u00e0 celui de LEG, notamment en augmentant les synergies dans les domaines du financement, de la gestion et de l’administration. La transaction devrait donc contribuer \u00e0 la croissance des AFFO. La finalisation de la transaction pour la part de 52,68 % est pr\u00e9vue pour d\u00e9but 2025 ; L’approbation r\u00e9glementaire a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e. Une acquisition compl\u00e8te (y compris un retrait obligatoire des actionnaires minoritaires restants et une radiation de la cote) est attendue dans les mois \u00e0 venir.\n<\/p>\n
Apr\u00e8s n\u00e9gociation sur Tradegate, l’action LEG Immobilien \u00e9tait temporairement \u00e0 85,70 euros, 0,65 pour cent en dessous de sa date de cl\u00f4ture XETRA. Apr\u00e8s la n\u00e9gociation, le cours de l’action ADLER a temporairement augment\u00e9 de 12,81 pour cent \u00e0 0,4050 euro par rapport \u00e0 la cl\u00f4ture du XETRA.\n<\/p>\n
DOW-JONES<\/p>\n<\/div>\n
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