{"id":1350493,"date":"2024-10-03T22:18:15","date_gmt":"2024-10-04T00:18:15","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-prix-de-limmobilier-dans-la-zone-euro-augmentent-pour-la-premiere-fois-depuis-plus-dun-an\/"},"modified":"2024-10-03T22:18:20","modified_gmt":"2024-10-04T00:18:20","slug":"les-prix-de-limmobilier-dans-la-zone-euro-augmentent-pour-la-premiere-fois-depuis-plus-dun-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/les-prix-de-limmobilier-dans-la-zone-euro-augmentent-pour-la-premiere-fois-depuis-plus-dun-an\/","title":{"rendered":"Les prix de l\u2019immobilier dans la zone euro augmentent pour la premi\u00e8re fois depuis plus d\u2019un an"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>D\u00e9bloquez gratuitement Editor&#8217;s Digest<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, r\u00e9dactrice en chef du FT, s\u00e9lectionne ses histoires pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es dans cette newsletter hebdomadaire.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a79548e0-96bd-4806-ba5c-09761f05343b\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Les prix de l&#8217;immobilier dans la zone euro ont augment\u00e9 pour la premi\u00e8re fois depuis plus d&#8217;un an, selon des statistiques officielles qui sugg\u00e8rent que la baisse des taux hypoth\u00e9caires alimente une reprise du march\u00e9 immobilier de la r\u00e9gion.<\/p>\n<p>Les prix de l&#8217;immobilier dans l&#8217;union mon\u00e9taire ont augment\u00e9 de 1,3 pour cent au deuxi\u00e8me trimestre par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, selon <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/en\/web\/products-euro-indicators\/w\/2-03102024-BP\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">donn\u00e9es<\/a> <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/en\/web\/products-euro-indicators\/w\/2-03102024-BP\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">publi\u00e9 par Eurostat<\/a> jeudi. Cette croissance fait suite \u00e0 quatre trimestres cons\u00e9cutifs de contractions annuelles.<\/p>\n<p>La demande sur le march\u00e9 immobilier europ\u00e9en a plong\u00e9 \u00e0 mesure que le co\u00fbt des pr\u00eats immobiliers a augment\u00e9 \u00e0 partir de d\u00e9but 2022. Mais les taux hypoth\u00e9caires ont baiss\u00e9 cette ann\u00e9e en raison des attentes selon lesquelles la Banque centrale europ\u00e9enne r\u00e9duirait les taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat. Le taux directeur de la BCE s&#8217;\u00e9tablit \u00e0 3,5 pour cent apr\u00e8s avoir r\u00e9duit ses taux en juin et septembre, les investisseurs s&#8217;attendant \u00e0 une nouvelle baisse d&#8217;un quart de point le mois prochain. <\/p>\n<p>&#8220;Les prix de l&#8217;immobilier dans la zone euro commencent enfin \u00e0 se redresser&#8221;, a d\u00e9clar\u00e9 Tomasz Wieladek, \u00e9conomiste en chef europ\u00e9en de la soci\u00e9t\u00e9 d&#8217;investissement T Rowe Price, ajoutant que &#8220;l&#8217;accessibilit\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires s&#8217;est consid\u00e9rablement am\u00e9lior\u00e9e&#8221; gr\u00e2ce \u00e0 un march\u00e9 du travail r\u00e9silient et \u00e0 une forte augmentation du revenu disponible. les prix de l\u2019\u00e9nergie ont chut\u00e9.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\" data-component=\"flourish\" data-component-id=\"19653221\" data-component-type=\"flourish-in-article\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#19653221\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"19653221\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"19653221\" class=\"cp-message o-message o-message--inform o-message--notice\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Certains contenus n&#8217;ont pas pu \u00eatre charg\u00e9s. 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La moyenne \u00e9tait de 1,3 pour cent en janvier 2022.<\/p>\n<p>La BCE a commenc\u00e9 \u00e0 relever ses taux \u00e0 partir de 2022 en r\u00e9ponse \u00e0 une pouss\u00e9e de l\u2019inflation, faisant grimper les co\u00fbts hypoth\u00e9caires. Cependant, l&#8217;inflation de la zone euro est tomb\u00e9e \u00e0 1,8 pour cent en septembre, tombant en dessous de l&#8217;objectif \u00e0 moyen terme de 2 pour cent de la BCE pour la premi\u00e8re fois en trois ans et ouvrant la voie \u00e0 de nouvelles r\u00e9ductions des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n<p>Par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, les prix de l&#8217;immobilier dans la zone euro ont augment\u00e9 de 1,8 pour cent au cours des trois mois se terminant en juin, soit la hausse trimestrielle la plus rapide en deux ans, selon les donn\u00e9es d&#8217;Eurostat. Sur le march\u00e9 immobilier allemand durement touch\u00e9, qui a subi sept trimestres de contraction, les prix de l&#8217;immobilier ont augment\u00e9 de 1,3 pour cent en rythme trimestriel. Les prix de l&#8217;immobilier dans la plus grande \u00e9conomie d&#8217;Europe sont toujours \u00e0 12 pour cent de leur sommet de 2022 malgr\u00e9 le dernier rebond, et ont chut\u00e9 de 2,6 pour cent par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re. <\/p>\n<p>Des hausses annuelles de prix sup\u00e9rieures \u00e0 la moyenne ont \u00e9t\u00e9 signal\u00e9es sur de nombreux march\u00e9s, les Pays-Bas, l&#8217;Espagne et le Portugal ayant tous signal\u00e9 une croissance des prix proche de 8 pour cent au deuxi\u00e8me trimestre. Les prix annuels ont augment\u00e9 de 10 pour cent en Croatie, le plus r\u00e9cent membre du bloc mon\u00e9taire. <\/p>\n<p>Les prix de l&#8217;immobilier ont \u00e9galement renou\u00e9 avec la croissance en Italie, o\u00f9 ils sont rest\u00e9s \u00e0 la tra\u00eene par rapport \u00e0 la moyenne de la r\u00e9gion au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. <\/p>\n<p>Cependant, les prix de l&#8217;immobilier fran\u00e7ais \u00e9taient inf\u00e9rieurs de 4,6 pour cent \u00e0 leurs niveaux d&#8217;il y a un an. <\/p>\n<p>Andrew Kenningham, \u00e9conomiste du cabinet de conseil Capital Economics, a d\u00e9clar\u00e9 que de nouvelles hausses de prix seraient modestes, car la baisse des co\u00fbts d&#8217;emprunt de la BCE se refl\u00e8te d\u00e9j\u00e0 dans les taux hypoth\u00e9caires et le contexte \u00e9conomique plus large de la zone euro est \u00ab m\u00e9diocre \u00bb. <\/p>\n<p>&#8220;Nous ne nous attendons pas \u00e0 une hausse des prix de l&#8217;immobilier&#8221;, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u00ab L\u2019Allemagne est aux prises avec une comp\u00e9titivit\u00e9 en baisse et la France [is] face \u00e0 une p\u00e9riode d\u2019aust\u00e9rit\u00e9. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a79548e0-96bd-4806-ba5c-09761f05343b\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9bloquez gratuitement Editor&#8217;s Digest Roula Khalaf, r\u00e9dactrice en chef du FT, s\u00e9lectionne ses histoires pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es dans cette newsletter hebdomadaire. 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