![\"J'ai](\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/1651821131_411_Je-suis-un-expert-en-bricolage-comment-eviter-un.jpg\")
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Donc, avant de faire appel aux constructeurs, assurez-vous que votre budget est suffisamment important pour respecter les r\u00e9glementations suppl\u00e9mentaires en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 incendie qui l’accompagnent. <\/p>\n
Si vous d\u00e9cidez d’ajouter un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire \u00e0 votre maison qui sera au-dessus de 4,5 m\u00e8tres du sol, vous aurez besoin d’un escalier prot\u00e9g\u00e9 contre le feu. <\/p>\n
Cela s’applique aux propri\u00e9taires qui ajoutent un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire au-dessus de leur premier \u00e9tage. <\/p>\n
Toutes les portes et huisseries donnant sur l’escalier doivent \u00eatre remplac\u00e9es par des portes et huisseries coupe-feu 30 minutes. <\/p>\n
Les ensembles de portes sp\u00e9cialis\u00e9s resteront r\u00e9sistants au feu pendant 30 minutes en gardant votre escalier du grenier et du premier \u00e9tage en toute s\u00e9curit\u00e9 comme voie d’\u00e9vacuation. <\/p>\n
Prendre des raccourcis en installant de nouvelles portes dans de vieux cadres est un non non risqu\u00e9.<\/p>\n
Sam a d\u00e9clar\u00e9: “L’ajout d’un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 signifie que vous ne pouvez pas sauter en toute s\u00e9curit\u00e9 du b\u00e2timent sans risque de blessure grave, c’est pourquoi, pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, des r\u00e9glementations de construction existent.”<\/p>\n
Si vous ajoutez une extension de loft, vous avez besoin d’un certificat d’ach\u00e8vement des r\u00e8glements de construction lorsque les travaux sont termin\u00e9s. Si vous n’avez pas d’escalier prot\u00e9g\u00e9, vous n’en aurez pas. <\/p>\n
Sans ce certificat, il sera difficile de vendre votre maison. <\/p>\n
Am\u00e9liorations ext\u00e9rieures <\/h2>\n
Si vous avez envie d’embellir votre all\u00e9e, de d\u00e9corer votre jardin ou de suivre l’engouement de l’\u00e9t\u00e9 dernier pour les cuisines ext\u00e9rieures, assurez-vous de ne pas \u00e9lever le niveau du sol ext\u00e9rieur autour de votre maison. <\/p>\n
Si vous le faites, vous annulerez les effets de votre cours anti-humidit\u00e9 qui peut ruiner le d\u00e9cor de votre maison.<\/p>\n
Une couche \u00e9tanche \u00e0 l’humidit\u00e9 se trouve dans les murs de votre propri\u00e9t\u00e9 et doit \u00eatre \u00e0 un minimum de 150 mm au-dessus du sol \u00e0 l’ext\u00e9rieur. <\/p>\n
Il arr\u00eate l’humidit\u00e9 de la terre qui remonte le long des murs. Si vous ne savez pas \u00e0 quoi il ressemble, son apparence peut varier selon l’\u00e2ge de votre propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n
Dans les propri\u00e9t\u00e9s plus anciennes, il est g\u00e9n\u00e9ralement fait d’ardoise ou de bitume, une substance ressemblant \u00e0 du goudron, ou de plastique dans les propri\u00e9t\u00e9s plus r\u00e9centes.<\/p>\n
Si votre projet de r\u00e9novation ext\u00e9rieure sur\u00e9l\u00e8ve le niveau du sol ext\u00e9rieur, l’eau de pluie peut \u00e9clabousser le mur au-dessus de l’imperm\u00e9abilisation, ce qui la rend inefficace.<\/p>\n
Lors de l’obtention de devis pour une nouvelle all\u00e9e, assurez-vous que le devis comprend l’excavation d’une partie du sol et non pas simplement la pose d’un paiement par-dessus, ce qui \u00e9l\u00e8verait le niveau du sol.<\/p>\n
Il est acceptable d’avoir une petite zone de terrasse pr\u00e8s des murs autour des ouvertures de porte, par exemple. <\/p>\n
Mais le reste de votre terrasse doit \u00eatre construit loin de la maison, \u00e0 environ 200 mm des murs de la maison.<\/p>\n
Sam a ajout\u00e9: \u00abSi vous enlevez un am\u00e9nagement paysager doux et vert comme l’herbe avec un rev\u00eatement dur comme le pavage, pensez au drainage. <\/p>\n
“Certaines r\u00e9gions du pays, comme \u00e0 Londres, n\u00e9cessiteront un permis de construire pour installer une all\u00e9e et des r\u00e8gles diff\u00e9rentes s’appliquent au pavage de votre jardin avant par rapport \u00e0 ailleurs autour de votre maison.” <\/p>\n
Propri\u00e9t\u00e9s historiques <\/h2>\n
Les propri\u00e9t\u00e9s historiques ont beaucoup de charme, mais il y a souvent un hic. Avant de vous pr\u00e9cipiter avec des alternances, renseignez-vous si vous avez d’abord besoin du consentement de votre agent de planification de la construction et de la conservation class\u00e9 par l’autorit\u00e9 locale. <\/p>\n
Les co\u00fbts sont susceptibles de diff\u00e9rer selon le travail que vous faites, il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de parler \u00e0 l’autorit\u00e9 locale \u00e0 l’avance. <\/p>\n
Vous devrez obtenir un permis de construire class\u00e9 pour toute r\u00e9novation impliquant la d\u00e9molition, la modification ou l’extension d’un b\u00e2timent class\u00e9 qui affecte son caract\u00e8re. <\/p>\n
Vous devrez peut-\u00eatre \u00e9galement utiliser des mat\u00e9riaux sp\u00e9cialis\u00e9s pour vos r\u00e9novations domiciliaires.<\/p>\n
“Je ne saurais trop insister sur la n\u00e9cessit\u00e9 de comprendre le b\u00e2timent”, a d\u00e9clar\u00e9 Sam. <\/p>\n
\u00ab Votre projet peut finir par vous co\u00fbter plus cher si vous n’utilisez pas les bons mat\u00e9riaux pour le b\u00e2timent. Les mat\u00e9riaux de construction modernes ne fonctionnent pas toujours avec des propri\u00e9t\u00e9s plus anciennes. <\/p>\n
Que vous ajoutiez un porche ou que vous changiez vos fen\u00eatres, quelque chose d’aussi simple que d’utiliser du mortier de ciment sur du mortier de chaux peut avoir un impact n\u00e9gatif sur la fa\u00e7on dont l’eau se d\u00e9place \u00e0 travers les briques. Cela pourrait finalement causer plus de probl\u00e8mes pour votre maison. <\/p>\n
Sam recommande d’employer un professionnel qui a une exp\u00e9rience ant\u00e9rieure avec votre type de propri\u00e9t\u00e9 et de travailler en \u00e9troite collaboration avec l’agent de planification de la construction et de la conservation class\u00e9 par votre autorit\u00e9 locale. <\/p>\n
Am\u00e9nagement de garage <\/h2>\n
Transformer votre garage en une pi\u00e8ce habitable est un excellent moyen d’ajouter de l’espace \u00e0 votre maison. <\/p>\n
Mais attention, vous ne cr\u00e9ez pas de risque d’inondation. Si votre all\u00e9e est en pente vers votre maison, sans drains ad\u00e9quats devant le mur de votre garage, l’eau de pluie s’\u00e9coulera vers votre propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n
Vous devez installer ce qu’on appelle un syst\u00e8me de drainage lin\u00e9aire; un long drain m\u00e9tallique mince enfonc\u00e9 dans le pavage qui court le long du mur. <\/p>\n
Ne pas le faire pourrait co\u00fbter des milliers de livres de dommages \u00e0 vos portes, sols et meubles si l’eau de pluie s’\u00e9coule. <\/p>\n
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En parlant de r\u00e9novations, une personne a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 comment ils ont transform\u00e9 un camping-car en paradis Barbie. <\/p>\n
Un autre Andy pratique a refait toute sa maison du conseil en une semaine seulement, et cet expert en bricolage a 10 astuces budg\u00e9taires pour rendre votre maison super ch\u00e8re. <\/p>\n
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