{"id":1231255,"date":"2024-07-09T11:00:57","date_gmt":"2024-07-09T13:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/de-la-citadelle-de-la-justice-de-perouse-a-la-ville-verte-de-tor-vergata-comment-transformer-les-batiments-publics-en-outils-de-regeneration-urbaine\/"},"modified":"2024-07-09T11:01:02","modified_gmt":"2024-07-09T13:01:02","slug":"de-la-citadelle-de-la-justice-de-perouse-a-la-ville-verte-de-tor-vergata-comment-transformer-les-batiments-publics-en-outils-de-regeneration-urbaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/de-la-citadelle-de-la-justice-de-perouse-a-la-ville-verte-de-tor-vergata-comment-transformer-les-batiments-publics-en-outils-de-regeneration-urbaine\/","title":{"rendered":"De la citadelle de la justice de P\u00e9rouse \u00e0 la ville verte de Tor Vergata, comment transformer les b\u00e2timents publics en outils de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9coutez la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Il y a le parc de la justice de Bari, l&#8217;ancienne prison de P\u00e9rouse transform\u00e9e en nouvelle citadelle de la justice.  Ou encore le projet d&#8217;usine de tabac de Turin transform\u00e9e en centre universitaire et d&#8217;archives.  Ou encore le complexe Tor Vergata \u00e0 Rome, destin\u00e9 \u00e0 se transformer d&#8217;une grande \u0153uvre inachev\u00e9e en une ville verte pour la sant\u00e9, la recherche et la formation.  L&#8217;id\u00e9e est de transformer les propri\u00e9t\u00e9s de l&#8217;\u00c9tat en instruments de r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration urbaine et de d\u00e9veloppement territorial dans le but de cr\u00e9er de la valeur \u00e9conomique, sociale, culturelle et environnementale.  C&#8217;est le d\u00e9fi de l&#8217;Agence des Domaines de l&#8217;\u00c9tat et de sa directrice Alessandra dal Verme, qui a pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 Montecitorio le Rapport 2024 \u00ab L&#8217;Italie et ses atouts \u00bb.  Cr\u00e9er de la valeur avec l&#8217;immobilier public&#8221;.<\/p>\n<p><h2 id=\"U74860018016Oeg\">L&#8217;Office des Domaines g\u00e8re 44 000 propri\u00e9t\u00e9s d&#8217;une valeur de 62,8 milliards<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;organisme public \u00e9conomique g\u00e8re 44 000 propri\u00e9t\u00e9s d&#8217;une valeur de 62,8 milliards d&#8217;euros.  L&#8217;agence a lanc\u00e9 des interventions d&#8217;un milliard d&#8217;euros (entre ses ressources propres et celles d&#8217;autres administrations) et a r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9conomie de 70 millions sur les loyers passifs (combien les administrations publiques paient aux particuliers pour la location de bureaux non \u00e9tatiques), avec des r\u00e9ductions de co\u00fbts qui \u00e0 partir de 2027 atteindront 147 millions d\u2019euros par an.  Le rapport a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 au Palais Montecitorio en pr\u00e9sence du vice-ministre de l&#8217;\u00c9conomie et des Finances, Maurizio Leo.  Le rapport fait le point sur les progr\u00e8s des interventions envisag\u00e9es dans le Plan Industriel Strat\u00e9gique et identifie des strat\u00e9gies pour innover en mati\u00e8re de gestion et d&#8217;actions de valorisation.<\/p>\n<p><h2 id=\"U32163385745oSd\">Le plan de ville pour le domaine public<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">L&#8217;approche est innovante et a pour point d&#8217;appui le Plan de Ville pour le domaine public, qui repose sur un mod\u00e8le de planification int\u00e9gr\u00e9e des interventions, qui dialogue avec les institutions territoriales, la ville et les parties prenantes.  Cinq actions strat\u00e9giques : du soutien au transport d&#8217;\u00e9nergie aux strat\u00e9gies de r\u00e9duction des \u00e9missions de carbone, de la gestion circulaire des ressources \u00e0 la conservation et au d\u00e9veloppement du patrimoine culturel et du capital naturel, jusqu&#8217;\u00e0 la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration physique, \u00e9conomique et sociale des zones urbaines les plus pauvres, dans le nom de l\u2019inclusion sociale.<\/p>\n<p><h2 id=\"U14635583142mCF\">Le d\u00e9fi : attirer les investisseurs priv\u00e9s<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Le nouvel enjeu du Domaine de l&#8217;Etat est l&#8217;implication des particuliers dans la valorisation des biens de l&#8217;Etat et dans la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration des territoires.  \u00abNous invitons les investisseurs li\u00e9s aux territoires, mais aussi les acteurs nationaux et internationaux, \u00e0 partager une nouvelle vision, o\u00f9 la finalit\u00e9 sociale, environnementale et culturelle prend une valeur pour l&#8217;investissement\u00bb, a expliqu\u00e9 la num\u00e9ro un de l&#8217;Agence domaniale Alessandra de Ver.  Le directeur de l&#8217;Agence a ajout\u00e9 que \u00ab des partenariats d&#8217;innovation sociale et culturelle, des instruments financiers et des concessionnaires se d\u00e9veloppent pour cr\u00e9er de la valeur et du d\u00e9veloppement \u00e0 travers l&#8217;immobilier public.  C&#8217;est pour cette raison que nous devons construire un r\u00e9seau de consensus sur les projets, en donnant la certitude du potentiel de d\u00e9veloppement et de la rentabilit\u00e9 \u00e9conomique et sociale.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/2024\/06\/27\/prime-day-2024\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Decret-de-cohesion-demande-bipartite-de-debloquer-immediatement-le.png\" alt=\"En savoir plus\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/dalla-cittadella-giustizia-perugia-green-city-tor-vergata-come-trasformare-immobili-pubblici-strumenti-rigenerazione-urbana-AFtq8HeC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9coutez la version audio de l&#8217;article Il y a le parc de la justice de Bari, l&#8217;ancienne prison de P\u00e9rouse transform\u00e9e en nouvelle citadelle de la justice. 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