{"id":1202725,"date":"2024-06-17T10:20:58","date_gmt":"2024-06-17T12:20:58","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/des-loyers-plus-chers-la-charge-sur-les-revenus-des-salaries-augmente-jusqua-46-dans-les-capitales\/"},"modified":"2024-06-17T10:21:03","modified_gmt":"2024-06-17T12:21:03","slug":"des-loyers-plus-chers-la-charge-sur-les-revenus-des-salaries-augmente-jusqua-46-dans-les-capitales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/des-loyers-plus-chers-la-charge-sur-les-revenus-des-salaries-augmente-jusqua-46-dans-les-capitales\/","title":{"rendered":"Des loyers plus chers, la charge sur les revenus des salari\u00e9s augmente : jusqu&#8217;\u00e0 46% dans les capitales"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9coutez la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Salaires de location de ballasts.  Entre 2018 et 2023, le poids moyen des loyers sur les revenus des salari\u00e9s dans les capitales provinciales est pass\u00e9 de 31,6% \u00e0 35,2%.  D\u00e9passant les 40% dans six villes, de Florence (46,5%) \u00e0 Bologne (40,2%).  Les donn\u00e9es se r\u00e9f\u00e8rent aux nouveaux contrats de gratuit\u00e9 enregistr\u00e9s chaque ann\u00e9e aupr\u00e8s du Revenu.  Les redevances du canal conventionn\u00e9 sont \u00e9galement en croissance, dont le poids sur les revenus est pass\u00e9 de 27,5 \u00e0 29% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, avec 15 capitaux sup\u00e9rieurs \u00e0 30%.<\/p>\n<p class=\"atext\">Ce sont des chiffres qui donnent la mesure des difficult\u00e9s dont se plaignent les locataires et les entreprises.  &#8220;On ne peut pas penser qu&#8217;un loyer d\u00e9passe 25-30% du salaire que gagnent les jeunes&#8221;, a d\u00e9clar\u00e9 ces derniers jours le pr\u00e9sident de Confindustria, Emanuele Orsini, en relan\u00e7ant la proposition d&#8217;un &#8220;plan de logement&#8221; anticip\u00e9 au Festival d&#8217;\u00c9conomie de Trente.  Un plan pour mettre des logements abordables \u00e0 la disposition des travailleurs.<\/p>\n<p><h2 id=\"U60376753732fh\">Inflation et coupon sec <\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Le croisement des donn\u00e9es de l&#8217;Omi (Observatoire du march\u00e9 immobilier) avec les statistiques fiscales du minist\u00e8re des Finances montre que depuis 2018, la pression des loyers gratuits sur les salaires des r\u00e9sidents a augment\u00e9 en moyenne de 3,6 pour cent.  Avec des pics \u00e0 Vicence (+8,5%), Bologne et Milan (tous deux \u00e0 6,3%).  Dans la capitale lombarde, o\u00f9 l&#8217;incidence moyenne s&#8217;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 37,4%, pour les nouveaux contrats, les locataires doivent faire face aux prix les plus \u00e9lev\u00e9s : 1.122 euros par mois, 267 de plus qu&#8217;en 2018. Suivis par les 967 euros \u00e0 Florence et les 947 \u00e0 Rome.<\/p>\n<p class=\"atext\">Il est int\u00e9ressant de voir comment les frais port\u00e9s \u00e0 l\u2019attention de l\u2019IRS ont \u00e9volu\u00e9 par rapport \u00e0 l\u2019inflation.  En 2018, le salaire mensuel moyen dans les capitales \u00e9tait de 615 euros ;  l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, c&#8217;\u00e9tait 731 euros.  Si la hausse avait \u00e9t\u00e9 identique \u00e0 l&#8217;inflation enregistr\u00e9e par l&#8217;Istat au niveau national, ce dernier montant se serait arr\u00eat\u00e9 \u00e0 715 euros.  Bref, les nouvelles locations ont augment\u00e9 plus que l&#8217;indice g\u00e9n\u00e9ral des prix (qui int\u00e8gre \u00e9galement l&#8217;effet des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e9lev\u00e9s).  En raison \u00e9galement de la ru\u00e9e vers les locations de courte dur\u00e9e et de la reprise de la demande des \u00e9tudiants universitaires dans la p\u00e9riode post-Covid.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Decret-de-cohesion-demande-bipartite-de-debloquer-immediatement-le.png\" alt=\"En savoir plus\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">Les locataires dont les propri\u00e9taires ont choisi le taux d&#8217;imposition forfaitaire sont sortis indemnes de cette vague de hausses de prix, car l&#8217;application de la <i>taxe forfaitaire<\/i> suspend la possibilit\u00e9 d\u2019actualiser le loyer en fonction de l\u2019inflation.  Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es disponibles, les contribuables ayant opt\u00e9 pour le taux d&#8217;imposition sont 2,79 millions, contre 3,65 millions de logements lou\u00e9s par des personnes physiques.  En bref, l&#8217;imp\u00f4t forfaitaire &#8211; souvent accus\u00e9 d&#8217;\u00eatre trop cher pour les caisses publiques &#8211; semble avoir offert \u00e0 de nombreux locataires une protection inattendue apr\u00e8s des ann\u00e9es d&#8217;inflation proche de z\u00e9ro.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/affitti-piu-cari-sale-peso-redditi-dipendenti-fino-46percento-capoluoghi-AGFBoAY\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9coutez la version audio de l&#8217;article Salaires de location de ballasts. Entre 2018 et 2023, le poids moyen des loyers sur les revenus des salari\u00e9s dans les capitales provinciales est pass\u00e9 de 31,6% \u00e0 35,2%. D\u00e9passant les 40% dans six villes, de Florence (46,5%) \u00e0 Bologne (40,2%). Les donn\u00e9es se r\u00e9f\u00e8rent aux nouveaux contrats de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1202726,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[833,37198,2280,13350,429,133,828,65,30824,3335,12404,60],"class_list":["post-1202725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-technologie","tag-augmente","tag-capitales","tag-charge","tag-chers","tag-dans","tag-des","tag-jusqua","tag-les","tag-loyers","tag-revenus","tag-salaries","tag-sur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1202725","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1202725"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1202725\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1202726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1202725"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1202725"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1202725"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}