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FRANCFORT (dpa-AFX) – Selon des sources internes, la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) menace les banques de pr\u00eats immobiliers commerciaux probl\u00e9matiques, assortis d’exigences de fonds propres plus \u00e9lev\u00e9es. Cela s’applique dans le cas o\u00f9 les institutions ne ma\u00eetrisent pas suffisamment les risques dans ce secteur, a rapport\u00e9 vendredi l’agence de presse Bloomberg, citant des sources proches du dossier. En tant qu’autorit\u00e9 de r\u00e9gulation, la BCE supervise 113 banques du monde. Zone euro. Dans ce r\u00f4le, elle met d\u00e9sormais davantage l’accent sur les risques associ\u00e9s \u00e0 l’immobilier commercial, selon le communiqu\u00e9.<\/p>\n
Parmi les banques de l’Union europ\u00e9enne, les \u00e9tablissements allemands et fran\u00e7ais sont particuli\u00e8rement impliqu\u00e9s dans l’immobilier commercial, selon les donn\u00e9es de l’Autorit\u00e9 bancaire europ\u00e9enne (ABE).<\/p>\n
Ces derniers jours, la Deutsche Pfandbriefbank (pbb), qui a accord\u00e9 de nombreux pr\u00eats pour des immeubles commerciaux tels que des immeubles de bureaux et des centres commerciaux aux \u00c9tats-Unis, a \u00e9t\u00e9 mise sous pression dans ce pays. Il y a eu r\u00e9cemment des baisses de prix dans ce segment. Plusieurs autres banques ont \u00e9t\u00e9 touch\u00e9es par l’effondrement de l’empire immobilier de l’entrepreneur autrichien Ren\u00e9 Benko. Le groupe Signa comprend, entre autres, la cha\u00eene de grands magasins allemande Galeria.<\/p>\n
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