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L’Allemagne est souvent consid\u00e9r\u00e9e comme le pays des locataires par excellence – mais pas parce que les loyers y sont particuli\u00e8rement bon march\u00e9 : en fait, une enqu\u00eate d’Eurostat montre qu’environ une personne sur dix en Allemagne est surcharg\u00e9e par les co\u00fbts du logement. Ce chiffre est bien sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne europ\u00e9enne.<\/p>\n
L\u2019Allemagne, \u00ab pays locataire \u00bb, n\u2019est pas toujours aussi favorable aux locataires que le terme le sugg\u00e8re. Une enqu\u00eate r\u00e9guli\u00e8re men\u00e9e par l’Office statistique de l’Union europ\u00e9enne (Eurostat) r\u00e9v\u00e8le combien de citoyens europ\u00e9ens sont surcharg\u00e9s par les co\u00fbts du logement.\n<\/p>\n
La d\u00e9finition officielle est que la surcharge des co\u00fbts du logement se produit lorsqu\u2019un m\u00e9nage consacre 40 pour cent ou plus de son revenu net au logement. Selon la strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 pour l’Allemagne, les co\u00fbts pris en compte ici sont le loyer net, les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires et \u00e9nerg\u00e9tiques ainsi que les d\u00e9penses pour l’approvisionnement en eau. <\/p>\n
Attention : lors de la collecte des donn\u00e9es, aucune distinction n’est faite entre locataires et propri\u00e9taires – pour ces derniers, les investissements pr\u00e9servant la valeur et les int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats comptent \u00e9galement comme frais de logement.\n<\/p>\n
Les derni\u00e8res donn\u00e9es de l’enqu\u00eate d’Eurostat datent de 2021. Elles montrent : en 2021, exactement 11 % des Allemands \u00e9taient surcharg\u00e9s par les co\u00fbts du logement. Il s’agit d’une diminution par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente : en 2019, la valeur \u00e9tait de 13,9 pour cent, en 2018 elle \u00e9tait d’un peu plus de 14 pour cent. L\u2019ann\u00e9e Corona 2020 \u00e9tait une exception, ici la valeur \u00e9tait exactement de neuf pour cent. Selon l’Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique (Destatis), environ 84 millions de personnes vivent en Allemagne. Les 11 pour cent de personnes accabl\u00e9es par les co\u00fbts du logement repr\u00e9sentent environ neuf millions de personnes. <\/p>\n
La moyenne pour l\u2019ensemble des pays de l\u2019UE \u00e9tait de 8,3 pour cent en 2021 (2020\u00a0: 7,8 pour cent). La Gr\u00e8ce occupe de loin la premi\u00e8re place du classement : 28,8 % des Grecs ont connu une surcharge li\u00e9e aux co\u00fbts du logement en 2021. Viennent ensuite le Danemark (15,5 %) et les Pays-Bas (12,5 %). Les seuls autres pays de l’UE au-dessus de la moyenne europ\u00e9enne sont la Bulgarie (11,6 %), l’Allemagne, l’Espagne (9,9 %) et la Su\u00e8de (8,5 %). <\/p>\n
La Hongrie (2,3 pour cent), Chypre et l’Irlande (2,5 pour cent chacun) ont obtenu les meilleurs r\u00e9sultats ; Eurostat n’a pas pris en compte les donn\u00e9es de la France.
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En Allemagne, les gens doivent consacrer en moyenne 23,3 pour cent de leur revenu net au logement, contre 27,6 pour cent pour les locataires. Les locataires des m\u00e9nages individuels sont ici les plus touch\u00e9s : ils consacrent en moyenne 35,4 % de leur revenu net au logement. Les moins touch\u00e9s sont toutefois les couples sans enfants, dont 23,7 % en moyenne de leur revenu net est consacr\u00e9 au loyer.
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Olga Rogler \/ r\u00e9daction finanzen.net\n<\/p>\n<\/div>\n