{"id":1103537,"date":"2024-01-16T10:54:49","date_gmt":"2024-01-16T12:54:49","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-premiere-baisse-des-taux-baisse-de-45-a-442-en-decembre\/"},"modified":"2024-01-16T10:54:54","modified_gmt":"2024-01-16T12:54:54","slug":"credits-immobiliers-premiere-baisse-des-taux-baisse-de-45-a-442-en-decembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/fr\/credits-immobiliers-premiere-baisse-des-taux-baisse-de-45-a-442-en-decembre\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dits immobiliers, premi\u00e8re baisse des taux : baisse de 4,5 \u00e0 4,42% en d\u00e9cembre"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>\u00c9coutez la version audio de l&#8217;article<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Le financement des pr\u00eats hypoth\u00e9caires destin\u00e9s \u00e0 l&#8217;achat d&#8217;un premier logement commence \u00e0 montrer des signes de diminution.  Selon le bulletin mensuel de<b>Abi<\/b> (Association bancaire italienne) en d\u00e9cembre, le taux moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires marqu\u00e9 <a rel=\"nofollow noopener\" class=\"classi-link-esterno\" href=\"https:\/\/24plus.ilsole24ore.com\/art\/mutui-rate-calo-ecco-quanto-potrebbero-scendere-ancora-2024-AFxrW5BC\" target=\"_blank\">un flex<\/a>en passant de <b>4.5<\/b> au <b>4.42<\/b> pour cent.  Les taux des autres op\u00e9rations de financement, notamment ceux destin\u00e9s aux entreprises, ont continu\u00e9 \u00e0 l\u00e9g\u00e8rement cro\u00eetre, passant de <b>5.5<\/b> <b>9 <\/b>pour cent de novembre \u00e0 <b>5,69<\/b> pour cent.  L&#8217;effet sur le taux moyen de tous les pr\u00eats est de laisser la valeur inchang\u00e9e par rapport \u00e0 novembre et \u00e9gale \u00e0 <b>4,76<\/b> pour cent. <\/p>\n<p><h2 id=\"U502014120842iBE\">Les rendements des d\u00e9p\u00f4ts continuent de cro\u00eetre<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Les taux hypoth\u00e9caires commencent \u00e0 baisser car le march\u00e9 des pr\u00eats interbancaires connaissait d\u00e9j\u00e0 une baisse des taux depuis fin novembre : les march\u00e9s anticipent en quelque sorte <a rel=\"nofollow noopener\" class=\"classi-link-esterno\" href=\"https:\/\/24plus.ilsole24ore.com\/art\/bce-ridurra-reinvestimenti-titoli-pepp-meta-2024-stop-dicembre-AFuRoM3B\" target=\"_blank\">les mouvements de la BCE <\/a>qui devrait commencer \u00e0 r\u00e9duire le co\u00fbt des emprunts cette ann\u00e9e.  Mais si ce l\u00e9ger retournement de tendance s&#8217;est amorc\u00e9 sur les cr\u00e9dits immobiliers, force est de constater qu&#8217;il n&#8217;a pas eu l&#8217;effet inverse sur les d\u00e9p\u00f4ts.<\/p>\n<p class=\"atext\">En d\u00e9cembre, le taux appliqu\u00e9 aux d\u00e9p\u00f4ts \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fixe s&#8217;est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 3,9% contre 3,82% en novembre.  Concernant les d\u00e9p\u00f4ts, le rendement s&#8217;est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 0,96% tandis que pour les comptes courants il s&#8217;est \u00e9tabli \u00e0 0,53%.<\/p>\n<p><h2 id=\"U502014120842sFF\">La contraction du cr\u00e9dit ralentit \u00e0 -2,2%<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La baisse du cr\u00e9dit ralentit.  En d\u00e9cembre, les pr\u00eats aux entreprises et aux familles ont baiss\u00e9 globalement de 2,2% par rapport \u00e0 un an plus t\u00f4t, alors qu&#8217;en novembre 2023 ils ont enregistr\u00e9 une baisse de 3%, lorsque les pr\u00eats aux entreprises avaient diminu\u00e9 de 4,8% et ceux aux familles de 1,2%.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/lab24.ilsole24ore.com\/campi-flegrei-vulcano\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Marelli-suspend-indefiniment-la-fermeture-de-lusine-de-Crevalcore.png\" alt=\"En savoir plus\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U502014120842jlD\">Cr\u00e9ances nettes douteuses : +4 milliards en un an<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Les cr\u00e9ances douteuses nettes (c&#8217;est-\u00e0-dire nettes des d\u00e9pr\u00e9ciations et provisions d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9es par les banques sur leurs ressources propres) s&#8217;\u00e9levaient en novembre 2023 \u00e0 17,7 milliards d&#8217;euros contre 17,5 milliards en octobre.  Cependant, si l\u2019on compare les donn\u00e9es avec le niveau minimum atteint en d\u00e9cembre 2022, o\u00f9 elles s\u2019\u00e9levaient \u00e0 14,2 milliards, il est clair qu\u2019en 12 mois, il y a eu une augmentation de pr\u00e8s de 4 milliards.  Le ratio des cr\u00e9ances douteuses nettes sur le total des cr\u00e9dits est de 1,05% en novembre 2023 contre 1,04% en octobre 2023. Les montants des d\u00e9p\u00f4ts restent stables, qui s&#8217;\u00e9tablissent en d\u00e9cembre \u00e0 1.779 milliards contre 1.739 milliards en novembre.  Par rapport \u00e0 l&#8217;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, o\u00f9 les d\u00e9p\u00f4ts s&#8217;\u00e9levaient \u00e0 1.850 milliards, la baisse a \u00e9t\u00e9 de 3,8 pour cent.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-prima-discesa-tassi-dicembre-calo-45-442percento-AFC0CTMC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-fr-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9coutez la version audio de l&#8217;article Le financement des pr\u00eats hypoth\u00e9caires destin\u00e9s \u00e0 l&#8217;achat d&#8217;un premier logement commence \u00e0 montrer des signes de diminution. Selon le bulletin mensuel deAbi (Association bancaire italienne) en d\u00e9cembre, le taux moyen des pr\u00eats hypoth\u00e9caires marqu\u00e9 un flexen passant de 4.5 au 4.42 pour cent. 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