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La perspective d’une baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat a de nouveau stimul\u00e9 le secteur immobilier europ\u00e9en jeudi.<\/p>\n
Le sous-indice a augment\u00e9 de 6 pour cent pour atteindre son plus haut niveau depuis d\u00e9but f\u00e9vrier. La reprise de ces derni\u00e8res semaines a \u00e9t\u00e9 impressionnante, avec une hausse de plus de 40 pour cent par rapport au point bas de fin octobre.<\/p>\n
Les investisseurs parient \u00e0 nouveau sur une baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, ce qui devrait rendre le refinancement des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res nettement moins cher. En outre, la situation des ventes de portefeuilles devrait \u00e9galement s’am\u00e9liorer car les co\u00fbts de financement pour les acheteurs diminuent. Dans l’indice phare allemand DAX 40, Vonovia a pris la t\u00eate avec une prime de pr\u00e8s de neuf pour cent. R\u00e9cemment, il a augment\u00e9 de 7,07 pour cent \u00e0 28,31 euros via XETRA.
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\u00c9galement dans le Zone euro les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat du march\u00e9 des capitaux baissent. Le rendement des obligations f\u00e9d\u00e9rales \u00e0 dix ans, qui sert de r\u00e9f\u00e9rence europ\u00e9enne, est tomb\u00e9 jeudi \u00e0 son plus bas niveau depuis mars et s’est approch\u00e9 de la barre des 2 pour cent. D\u00e9but octobre, le rendement d\u00e9passait encore les 3 pour cent.<\/p>\n
La veille au soir, la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale am\u00e9ricaine avait clairement indiqu\u00e9 que les taux d’int\u00e9r\u00eat baisseraient en 2024. Selon la banque ING, les march\u00e9s des capitaux int\u00e8grent d\u00e9sormais une baisse du taux directeur am\u00e9ricain de 1,5 point de pourcentage. Les strat\u00e8ges en taux d\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019ING ont parl\u00e9 d\u2019un \u00ab mouvement de march\u00e9 remarquable \u00bb.<\/p>\n
Dans l’apr\u00e8s-midi, les investisseurs esp\u00e8rent \u00e9galement des signes d’assouplissement de la part de la Banque centrale europ\u00e9enne.\n<\/p>\n
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FRANCFORT (dpa-AFX)<\/p>\n<\/div>\n
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