Woonstee Ass’n, qui veut construire des maisons ensemble en un seul endroit avec des personnes de plus de cinquante ans pour vivre plus petites, est fatiguée de se battre. Leur plan de construction pour le quartier Peelo est imparfait parce que la municipalité impose des normes trop élevées. « Ils veulent absolument un toit pointu, dans le style d’une ferme. Mais les plus de cinquante ans ou les personnes âgées ne veulent pas du tout d’étage supérieur, alors pourquoi en installer sur des maisons pour des dizaines de milliers d’euros de plus », explique Lieneke Hermelink.
Elle accuse la commune d’Assen de peu de flexibilité. « Nous avons eu une conversation avec le conseiller Cor Staal hier, mais nous ne nous sommes pas rapprochés. Les toits plats ne sont pas autorisés, mais pourquoi pas ? Il y en a beaucoup autour du chantier. »
Le collectif de logements travaille depuis des années à la construction de sept logements en propriété avec un bâtiment communal pour les résidents âgés d’Assen. Ils vivent désormais souvent dans des maisons familiales trop grandes, les enfants ayant quitté le foyer. À Peelo, les terres d’une ferme démolie sont en jachère. Il est resté là pendant cent ans, mais est tombé en très mauvais état.
Lorsque deux projets précédents concernant la ferme de Telglanden ont échoué, Woonstee Ass’n est tombée dans le trou. Mais ils ne parviennent pas non plus à apaiser la municipalité d’Assen, de sorte qu’un plan financièrement réalisable puisse y être élaboré. Lieneke Hermelink attribue cela à « l’attitude obstinée de la municipalité ».
Selon elle, elle tient bon. « Les maisons doivent nécessairement avoir des toits, de préférence en pente, pour conserver l’image de l’ancienne ferme sur ce site. Et cela rend tout cela inabordable. Parce que cela rend les maisons 40 000 euros plus chères chacune. Notre objectif était de construire des maisons occupées par leur propriétaire. des maisons à moins de 4 tonnes. Mais nous ne réussirons pas de cette façon.
Hier, il y a eu une consultation avec la municipalité. Mais selon Hermelink, il n’y a « aucun mouvement ». Parce qu’en tant que groupe d’initiative, ils sont progressivement devenus obsédés par la demande de toits à pignon, ils ont arrêté de travailler sur le projet de logement de Peelo. « Nous en avons fini avec ça depuis un moment. Et en plus, nous en avons marre. Que veulent-ils de la municipalité maintenant ? »
Le collectif d’habitation supporte également des coûts inutiles, explique Hermelink. « Ajuster sans cesse nos plans de logement pour satisfaire les gens de la mairie coûte de l’argent. »
Woonstee Ass’n a fait une dernière tentative pour faire avancer le projet d’une manière différente, à savoir en imposant aux propriétaires privés un prix du terrain plus bas. « Mais là aussi, nous sommes restés bloqués. Ils s’en sont tenus au prix minimum de 5 tonnes, et cela hors TVA. Avec tout compris, on dépasse facilement les 6 tonnes pour ce chantier, ce qui devient trop cher. »
Hermelink et ses co-initiateurs sont profondément déçus et désillusionnés par la situation. Elle comprend que l’emplacement de Peelo a déjà été envisagé par un autre planificateur. Par exemple, des négociations sérieuses seraient en cours avec une ferme de soins qui souhaiterait s’y construire. « Et ils n’auraient aucun problème avec une hotte de ferme pointue, alors qui sait, peut-être que ça marchera. »