Westerveld n’a pas encore fini ses achats à Havelte. La commune a acheté le parc de loisirs Hesselte pour en faire une zone résidentielle, mais il lui manque encore quelques terrains privés. Westerveld établit désormais un droit de préemption sur ces terrains.
Si les propriétaires souhaitent se débarrasser de leur terrain à l’avenir, ils doivent d’abord le proposer à la vente à la municipalité. « Nous travaillons déjà sur un schéma d’aménagement urbain pour la partie est de Hesselte. Il indique à peu près où, combien et quels types de logements nous voulons y construire », explique le conseiller Jacob Boonstra (CDA). « Mais nous ne possédons pas encore toute la partie orientale de Hesselte. Cela pourrait constituer un frein au développement. »
Disposant du droit de premier refus, la municipalité espère acquérir la totalité du côté est. Le conseil municipal doit encore y accorder le droit de préemption pour trois ans sur trois parcelles après l’été. Les propriétaires des parcelles peuvent alors s’y opposer. Si les propriétaires ne souhaitent pas vendre leur terrain, certaines parties des plans de construction pourraient être retardées.
Entre-temps, le parc se vide de plus en plus. De nombreux mobil-homes et chalets ont été supprimés, les habitants boudent pour retirer les derniers carrelages du jardin. Après que la municipalité soit devenue propriétaire du parc le 1er janvier 2023, les habitants de la partie est ont été sommés de partir. Beaucoup vivaient dans le parc depuis des années. Le fait que cela n’ait pas été officiellement autorisé a été toléré par la municipalité.
Le message qu’ils doivent désormais laisser suscite la colère et l’insécurité des habitants. Certains d’entre eux ont refusé de partir. La date limite de départ a été reportée à plusieurs reprises, mais les résidents ne peuvent pas compter sur plus de répit. La municipalité a entamé une procédure d’exécution contre les résidents qui ne sont pas encore prêts à partir.
Cela concerne quatre cas, a indiqué un porte-parole. « Un mal nécessaire », estime la municipalité. « En général, un processus d’application n’est amusant pour aucune des deux parties. Dans cette situation, les processus d’application ne retardent pas le développement de la zone, car nous travaillons toujours sur la planification. »
Westerveld n’accepte pas seulement une option d’achat sur les terrains du côté est du parc, les propriétaires du côté ouest ont également été informés que la municipalité souhaitait acheter leurs terrains. Cela concerne douze parcelles. « Nous avons également des projets de construction de logements pour la partie ouest de Hesselte, mais ils sont moins avancés », explique le conseiller Boonstra. Pour l’instant, le côté ouest est utilisé, entre autres, comme logement temporaire pour les réfugiés ukrainiens.
La partie centrale du parc reste en grande partie telle qu’elle est aujourd’hui : un quartier avec des maisons au toit de chaume et des maisons octogonales. Ils sont actuellement encore classés comme maisons de vacances, mais des travaux sont en cours pour transformer cette fonction en une destination résidentielle régulière. Pour qu’elle devienne une zone résidentielle à part entière, il faudra adapter les routes et les services publics, ce qui devrait avoir lieu cet automne.