Par Gunnar Schupelius
Le sénateur de l’immeuble veut permettre aux locataires des sociétés municipales de logement d’acheter leurs appartements. C’est la bonne voie, car posséder son bien immobilier libère de la charge locative et offre une sécurité dans la vieillesse, déclare Gunnar Schupelius.
Que se passe-t-il lorsque les locataires veulent acheter leur appartement ? Les sociétés municipales de logement ne sont pas autorisées à vendre la propriété, même pour leur propre usage.
Le sénateur du bâtiment Andreas Geisel (SPD) veut changer cela et reçoit des critiques furieuses de la part de la gauche et des Verts. Ils voient même la “coalition paix” en danger.
Avec de telles privatisations, “une ligne rouge” serait franchie, a averti le député Niklas Schenker (à gauche). L’objectif doit être “de mettre le plus d’appartements possible entre les mains de l’intérêt public”, a déclaré le chef du groupe parlementaire Werner Graf (Verts).
Les deux parties rejettent en principe l’achat et la construction d’une propriété résidentielle. Ils affirment que toute personne menant une véritable politique sociale ne devrait soutenir que les locataires et les appartements locatifs.
Ce n’est pas vrai. La promotion de l’accession à la propriété peut également faire partie d’une politique de logement social. La copropriété, une fois remboursée, vous soulage du poids du loyer et constitue le meilleur plan de retraite.
Même les personnes à revenu moyen peuvent se permettre d’être propriétaires si le prix au mètre carré n’est pas trop élevé. Dans le secteur de la construction neuve à financement privé, il est trop élevé. Si vous voulez permettre aux gens ordinaires de devenir propriétaires, vous devez leur offrir des objets de l’association municipale du logement.
De plus, il y a un effet positif : les entreprises peuvent constituer du capital par la vente et ainsi favoriser la construction de logements sociaux. De cette façon, les acheteurs des appartements aident ceux qui n’ont pas les moyens d’acheter un appartement et qui ont besoin d’un logement social.
Quiconque promeut la formation de la propriété est donc aussi un politicien social, voire plus. Ce serait encore plus social si le secteur public se portait également garant des locataires qui veulent acheter leur appartement. Ensuite, ils obtiendraient un prêt bon marché qu’ils pourraient rembourser sans crainte.
De tels modèles sont proches du citoyen. Geisel va dans la bonne direction mais est freiné par les partenaires radicaux de la coalition. Pour le SPD, cela devrait être une raison de plus pour changer de partenaire et faire entrer au Sénat des partis qui se soucient des besoins des gens et pas seulement de leur propre idéologie.
Gunnar Schupelius a-t-il raison ? Appel : 030/2591 73153 ou e-mail : [email protected]