Le nombre de biens locatifs disponibles dans le secteur privé a chuté de 32 pour cent l’année dernière. Les propriétaires peuvent facturer des loyers moins élevés et mettent donc de plus en plus de biens locatifs en vente, explique la plateforme immobilière Pararius.
De toutes les maisons proposées à la vente au cours du dernier trimestre, 7 pour cent provenaient du secteur privé du marché locatif. Ce pourcentage a fortement augmenté l’année dernière, passant de 4 à 7 pour cent, rapporte Pararius.
Le nombre de biens locatifs disponibles dans le secteur privé est en baisse depuis un an et demi. En conséquence, les locataires ont non seulement moins de choix, mais ils paient également plus cher. Selon Pararius, le loyer au mètre carré dans les cinq plus grandes villes (Amsterdam, Rotterdam, La Haye, Utrecht et Eindhoven) au troisième trimestre de cette année, à 17,77 euros, était supérieur de plus de 5 pour cent à celui de l’année précédente.
Selon Jasper de Groot, directeur de Pararius, la location est devenue de moins en moins attractive en raison des mesures gouvernementales. Cela a commencé il y a un an et demi avec une mesure selon laquelle les propriétaires sont autorisés à moins tenir compte de la valeur WOZ d’un logement lors de la détermination du loyer.
Le gouvernement envisage désormais de réglementer une plus grande partie du secteur locatif. Cela signifie que des règles strictes s’appliqueront sur le montant du loyer jusqu’à un prix de location de 1 000 euros par mois. Aujourd’hui, cette limite est bien inférieure.
Ces derniers mois, deux grands investisseurs immobiliers du Canada et de la Suède ont annoncé vouloir vendre des milliers de propriétés locatives. Certaines de ces maisons disparaîtront probablement du marché locatif.
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