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Le « prince du vaccin » milliardaire indien Adar Poonawalla a conclu un accord pour la vente de la maison la plus chère de l’année à Londres, acceptant de payer environ 138 millions de livres sterling pour un manoir de 25 000 pieds carrés à Mayfair.
Aberconway House, une vaste demeure des années 1920 près de Hyde Park, va changer de mains après qu’une vente ait été conclue par Dominika Kulczyk, fille du défunt homme d’affaires Jan Kulczyk, qui était l’homme le plus riche de Pologne.
La propriété sera acquise par Serum Life Sciences, une filiale britannique du Serum Institute of India de la famille Poonawalla, ont indiqué des sources proches du dossier.
Le prix à payer fait d’Aberconway House la deuxième maison la plus chère jamais vendue à Londres et la plus grosse transaction de l’année, selon les agents immobiliers de luxe.
Le segment haut de gamme du marché immobilier londonien est à l’abri de l’impact de la hausse des coûts d’emprunt, qui a ralenti le marché immobilier britannique dans son ensemble cette année, car peu d’acheteurs dépendent des prêts hypothécaires.
Les propriétés trophées à Londres sont restées attrayantes pour les acheteurs internationaux malgré les nouvelles mesures de transparence mises en place pour aider à cibler l’argent russe après la guerre en Ukraine, et la perspective de modifications fiscales si le parti travailliste remporte les prochaines élections générales britanniques.
Une personne proche de Serum Life Sciences a déclaré que la famille Poonawalla n’avait « pas l’intention » de s’installer définitivement au Royaume-Uni, mais que « la maison servira de base à l’entreprise et à la famille lorsqu’ils seront au Royaume-Uni ».
L’accord de Londres fait suite à des investissements de plusieurs millions de livres dans des installations de recherche et de fabrication de vaccins près d’Oxford, a ajouté la personne.
En 2021, la famille a promis 50 millions de livres sterling à l’université d’Oxford pour un nouveau bâtiment de recherche sur les vaccins à Poonawalla. Le Serum Institute a fabriqué des centaines de millions de doses du vaccin Oxford/AstraZeneca.
Poonawalla, qui a succédé à son père à la direction du Serum Institute en 2011, a loué la propriété classée Grade II en 2021 pour plus de 50 000 £ par semaine, Bloomberg a rapporté à l’époque.
Poonawalla et Kulczyk ont refusé de commenter.
L’impressionnante résidence en briques rouges porte le nom d’Henry Duncan McLaren, baron Aberconway, un industriel du début du siècle qui a construit le manoir de Grosvenor Square.
La deuxième vente la plus importante de 2023, selon les agents, a été l’achat de Hanover Lodge pour 113 millions de livres sterling. Le family office du milliardaire du groupe Essar, Ravi Ruia, a acheté le manoir de Regent’s Park, qui était lié à l’investisseur immobilier russe Andrey Goncharenko.
La vente de maison la plus chère de Londres a été celle du 2-8a Rutland Gate, vendue en janvier 2020 par la succession de l’ancien prince héritier saoudien Sultan bin Abdulaziz pour un montant record de 210 millions de livres sterling. Le Financial Times a révélé l’année dernière la véritable identité de l’acheteur : Hui Ka Yan, fondateur et président d’Evergrande.