Un immeuble des Champs-Élysées à Paris a changé de mains pour plus de 600 millions d’euros. Cela représente un montant record pour une transaction immobilière sur la monumentale avenue de Paris.
L’investisseur Groupama Immobilier a vendu l’immeuble, situé à 150 mètres de l’Arc de Triomphe, au nouveau fonds Cheval Paris, a indiqué le groupe français dans un communiqué. Le prix dépasse le précédent record de 613 millions d’euros payé pour un immeuble de la célèbre rue, a indiqué Eric Donnet, le patron de Groupama Immobilier. Il a refusé de donner le prix de vente exact.
L’immeuble du 150 avenue des Champs-Élysées a été racheté en 2009 par Groupama Immobilie. Cette société réalisera un bénéfice net de plus de 400 millions d’euros sur la transaction, selon Donnet. La façade du bâtiment, longue de plus de 60 mètres, est l’une des plus longues de la rue, a précisé l’entreprise.
Le fonds Cheval Paris, géré par Mimco Asset Management, a le fonds canadien Brookfield comme prêteur majeur. Au total, environ 800 millions d’euros seront investis dans le projet, y compris les travaux de rénovation, a écrit le journal français Le Figaro. Cheval n’a pas encore commenté ses plans pour le bâtiment.
Un nouvel élan pour une avenue emblématique
Le conseil municipal de Paris a récemment annoncé un plan pour donner un nouveau souffle à l’avenue emblématique. Aujourd’hui, ce sont principalement des touristes étrangers qui déambulent le long de l’avenue, plutôt que de simples parisiens. D’ici les JO 2024, la mairie veut moins de circulation automobile autour de l’Arc de Triomphe et des jardins plus accessibles autour de la place de la Concorde, à l’autre bout des Champs-Elysées.
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