Les célibataires débutants avec un revenu moyen dans le Brabant ont besoin en moyenne de 32 664 euros de leur propre investissement pour acheter une première maison de 60 mètres carrés. Cela ressort de l’Eigengeldkaart du site de comparaison Independer.
Cependant, il existe des différences importantes dans le marché du logement au sein de notre province. Par exemple, un démarreur célibataire à Den Bosch, en plus du montant maximal de l’hypothèque, doit débourser plus de 86 129 euros d’investissement propre pour acquérir une maison occupée par son propriétaire de 60 mètres carrés.
Cela rend un acheteur de maison dans la capitale provinciale le plus cher. Suivi par Breda, où 84 915 euros de fonds propres sont nécessaires. A Vught (75 577 euros), Eindhoven (69 476 euros) et Best (66 397 euros) les célibataires ont aussi besoin de beaucoup d’argent.
tâche impossible
Le revenu annuel moyen d’une personne seule est actuellement de 38 000 euros. Économiser des dizaines de milliers d’euros supplémentaires pour une maison est donc une tâche difficile, voire impossible.
Pourtant, les « démarreurs monomodaux » sont mieux lotis dans notre province que dans le reste des Pays-Bas, estime Independer. Au niveau national, un investissement personnel moyen de 38 000 euros est requis pour une maison comparable. Ce montant est distinct du montant maximal de l’hypothèque et de la surenchère.
Les acquéreurs de plus de 35 ans demanderont encore plus d’investissement personnel : ils ne sont pas exonérés des droits de mutation.
surenchérir
Selon un expert d’Independer, la surenchère est presque une évidence sur le marché du logement tendu. Ce montant supplémentaire ne peut généralement pas être inclus dans le montant de l’hypothèque, il doit donc sortir de votre propre poche.
« Curieusement, vous devez commencer à épargner pour votre propre maison dès votre adolescence », a déclaré Marga Lankreijer, experte en prêts hypothécaires, du site de comparaison.
Sint Anthonis ‘le plus avantageux’
L’achat d’une maison semble de plus en plus réservé aux célibataires avec une famille aisée. Mais même sans cela, il y a encore des chances d’avoir une maison. Pour cela, il faut déménager dans une commune comme Sint Anthonis. Là, en tant que débutant célibataire avec un salaire moyen, vous avez déjà une chance de gagner un premier logement si vous avez économisé 4250 euros.
Toujours à Woensdrecht (4408 EUR), Landerd (4456 EUR) et Helmond (4457 EUR), les débutants ont besoin de moins d’investissement pour une maison de 60 mètres carrés.
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