TAG Immobilien partage toujours des pertes nettes : TAG Immobilien augmente son résultat opérationnel

TAG Immobilien a confirmé les prévisions pour l’ensemble de l’année. Au cours du trimestre, le FFO I, qui est actuellement calculé exclusivement à partir de l’activité de location en Allemagne, a augmenté de 5 % pour atteindre 47,8 millions d’euros. Il était de 0,33 EUR par action après 0,31 EUR. Les dividendes des sociétés foncières sont alimentés par le FFO.

L’EBITDA ajusté est passé de 57,0 millions d’euros à 58,9 millions d’euros. Après impôts, le bénéfice était de 32,3 millions d’euros. Côté revenus, le loyer réel net s’élève à 84,3 millions d’euros contre 83 millions. La croissance totale des loyers sur une base comparable a été de 1,5 %.

Le groupe vise toujours un FFO I compris entre 188 et 192 millions d’euros soit environ 1,30 euro par action). Le FFO II devrait se situer entre 247 millions d’euros et 253 millions d’euros, soit 1,71 euro par action. Le dividende devrait rester inchangé à EUR 0,98 par action. À l’avenir, FFO II devrait gagner en importance en tant que variable de reporting et de contrôle, car il couvrira également les activités de vente polonaises. L’acquisition de la société polonaise ROBYG SA (ROBYG) a pris effet le 31 mars. Cela devrait renforcer l’activité polonaise et jeter les bases de la construction d’environ 20 000 appartements locatifs en Pologne au cours des six à sept prochaines années.

L’action TAG Immobilien a temporairement chuté de 6,6% sur XETRA mardi à 17,56 euros. Le titre poursuit ainsi sa descente des derniers mois. Depuis le début de l’année, il a perdu plus d’un quart de sa valeur.

FRANCFORT (Dow Jones)

Sources des images : TAG Immobilien