Pour acheter une maison pleine de squatters, il faut être un peu fou. Pourtant, Sven Koedoot l’a fait l’été dernier. Sur le Molendijk à Standdaarbuiten, il a acheté une maison avec un hangar pour 400 000 euros, alors qu’il y avait une quarantaine de squatters. « Ça aurait été beaucoup plus cher sans les squatters. C’est la maison de mes rêves, c’est l’endroit de mes rêves », déclare Koedoot. Mais après l’achat, la misère sourde a commencé.
Sven a la clé de la maison depuis le 17 octobre, mais les squatters ne sont partis que deux mois plus tard. Ce qu’ils ont laissé derrière eux : un mètre de bric-à-brac dans chaque pièce, des souris et des rats, des marmites pleines de pisse et une énorme puanteur.
« Je pensais pouvoir les sortir facilement. »
Koedoot cherchait depuis deux ans une maison avec un cabanon dans l’ouest du Brabant. Lorsqu’il est allé voir la maison en juillet, les squatteurs étaient déjà à l’intérieur. « C’est l’endroit idéal pour vivre avec ma femme, pour mon cheval et pour mes voitures », commence Koedoot. Pour quatre tonnes, il pouvait acheter la maison, la grange et tout le terrain qui l’entourait, y compris les squatters. « Sans les squatters, le prix d’achat serait beaucoup plus élevé. Je pensais que ce serait facile de les faire sortir.
Cela s’est avéré différent. « Le squat est interdit depuis 2010. Tous les avocats à qui j’ai parlé ont dit que je les ferais sortir. Initialement, Sven a passé des accords avec les squatters. Ils quitteront le chantier début septembre. « Mais le ton est devenu de plus en plus fort, ils ne sont pas partis. Ce n’est que lorsque ce fut officiellement ma propriété que je pouvais aller en justice. Je pensais que c’étaient des gens normaux avec qui je pouvais m’arranger, mais ça n’a pas été le cas. Cela a coûté plus de temps et d’argent à Sven.
Juste avant Noël, le tout nouveau propriétaire a enfin pu commencer à construire la maison de ses rêves. « La puanteur est déjà partie », dit Sven en entrant dans le hangar. Pourtant, il y a toujours une odeur nauséabonde dans tout le bâtiment. « Si j’avais su avant, je ne sais pas si je l’aurais acheté. Financièrement, je courais un risque considérable, plus que je ne le pensais. J’ai pu estimer à l’avance le nettoyage des dégâts et le démantèlement des lieux. Mais ces derniers mois, ils ont fait un plus gros gâchis et les coûts sont beaucoup plus élevés.
« Chaque jour, je dois changer de lit parce que les souris et les rats traversent le lit. »
Les squatters organisaient des soirées dansantes sur la propriété ; des pièces de cuivre volées et des clés de voiture de garagistes se trouvent sur la propriété. « Que s’est-il passé ici? Je ne peux que deviner », dit Sven. « Il y avait un manuel pour les squatters. Il décrit littéralement toutes les étapes légales pour rester assis le plus longtemps possible.
Sven n’a pas de nuits blanches à cause des squatters, de la rénovation ou des coûts plus élevés. De souris et de rats. « Je dors dans le grenier de la grange, là où il y a le moins de désordre et d’odeur. Chaque jour, je dois changer de lit car les souris et les rats marchent sur le lit. En attendant que la maison soit prête, Sven campe ici, sans sa femme.
Quand c’est fini ? « C’est un plan pluriannuel. J’espère pouvoir y aller en mars, mais ce sera l’été. Vider les ordures me prend un jour par semaine et puis je dois aussi tout rénover.
