La mini-extension des communications certifiées de début de travaux (Cilas) au 31 décembre 2022 est remise sur les rails.Mais en parallèle des travaux sont en cours pour un régime plus strict des responsabilités des syndics de copropriété afin d’éviter le contournement du délai du 24 novembre pour adopter les résolutions des travaux : en effet, le crime sera déclenché avec la fausse déclaration. Alors que pour lancer des mesures de déblocage des crédits, le ministère de l’Economie veut toujours se protéger et demande par avance à Eurostat s’il est pérenne la possibilité de compenser automatiquement une part de 1% des F24 repris par les banques pour la clientèle fiscale et sociale paiements de sécurité avec les crédits de bonus de construction.
Le travail de la salle de contrôle
L’hypothèse d’une libération de la saisie reste également sur la table. Le gouvernement et la majorité travaillent à trouver un équilibre sur les amendements qui seront votés dès le milieu de la semaine prochaine au décret Aid quater en commission budgétaire du Sénat. Un sujet auquel une partie du débat a été consacrée lors du sommet du mercredi 7 décembre au Palazzo Chigi avec les chefs de groupe de la majorité, qui a tracé le sort d’éventuelles modifications de la Manœuvre. A tel point qu’à la sortie Licia Ronzulli de Forza Italia a annoncé le fait qu' »il y a une salle de contrôle, une table technique qui fonctionne » et que nous nous dirigeons vers un amendement gouvernemental au décret législatif qui « ira dans le sens demandée par Forza Italia donc certainement sur la prolongation au 31 décembre et aussi une solution pour le transfert des prêts problématiques ».
Hypothèse impliquant Cassa Depositi e Prestiti
Comme Frères d’Italie, l’un des deux orateurs du décret Aiuti quater, Guido Quintino Liris, explique les points à faire avancer : « L’extension sur le Cilas est la bienvenue pour aider ceux qui n’ont pas réussi à les présenter régulièrement d’ici le 25 novembre , finissant effectivement dans un entonnoir. Mais je me suis personnellement engagé auprès des représentants des entreprises à rouvrir le jeu F24, en surmontant les craintes de la comptabilité par rapport aux interprétations d’Eurostat. Alternativement, nous sommes prêts à étudier l’implication éventuelle de Cassa Depositi e Prestiti, comme une sorte de dernier recours ».
Vers une nouvelle fenêtre le 31 décembre
Le jeu se joue donc sur plusieurs niveaux. La résistance à l’extension du Cilas s’est effondrée. Des sources gouvernementales ont indiqué qu’un amendement du rapporteur ou du Gouvernement est à l’étude pour prévoir le report du délai de dépôt du Cilas du 25 novembre au 31 décembre 2022, étant entendu que les assemblées de copropriété devront avoir approuvé les travaux dans un délai le délai fixé par le décret Aiuti quater (c’est-à-dire le 24 novembre). Le revers de la médaille est la ligne dure, voire très dure, annoncée envers les administrateurs de copropriété avec la provision expresse d’un crime en cas de fausse déclaration à la date d’adoption de la résolution de revenir au 110% et non au lieu de 90 pour cent.
Le noeud du déblocage des crédits non indemnisables
Pour le moment, cependant, le défi le plus difficile est représenté par la libération des crédits, qui ne peuvent pas être utilisés en compensation. Malgré les arguments des partisans de l’utilisation des crédits comme monnaie fiscale, le ministère de l’Économie a pris des mesures en amont et a entamé des discussions avec Eurostat. L’objectif est de comprendre si la voie proposée par Abi et Ance peut être suivie : compenser automatiquement une part de 1 % des F24 repris par les banques pour les paiements de la taxe client et de la sécurité sociale par des crédits issus des primes de construction.