De Hildburg Bruns
La gouvernante Franziska Giffey (44 ans, SPD) défend son idée : si le loyer dépasse 30 % du revenu (net) du ménage, les locataires à court d’argent devraient pouvoir demander une réduction à leur propriétaire.
Cet engagement volontaire, que Giffey négocie avec des associations et des géants de l’immobilier, doit s’appliquer à 1,1 million d’appartements locatifs à Berlin. Les critiques sont venues de nombreux horizons : du FDP à la gauche, du Bundestag à leur propre coalition.
Un des gros soucis : Cela réduit les chances de succès des locataires à faibles revenus lors de la recherche d’un appartement, car les propriétaires préfèrent alors prendre les hauts revenus.
Giffey rétorque : « La limitation des prix de location n’est qu’une partie de plusieurs mesures dont nous discutons actuellement. Il comprend également des quotas WBS pour les nouvelles locations et les nouvelles constructions, afin que les personnes à revenus faibles et moyens aient de bonnes chances de trouver un appartement. Nous négocions actuellement le montant de ces quotas. »
Le projet d’accord, qui est à la disposition de BZ et qui doit être signé le 20 juin, stipule que les grandes sociétés privées de logement s’engagent à donner 25% des appartements qui deviennent vacants aux locataires avec un certificat de droit au logement (WBS) – c’est-à-dire chaque Quatrième.
Il est également en cours de négociation pour savoir si l’augmentation maximale possible des loyers à Berlin, alors que le marché du logement est tendu, sera réduite des 15% actuels à 11% en trois ans à partir du début de 2023. Le gouvernement fédéral veut introduire le nouveau plafond plus tard.