Si l’on compare les loyers commerciaux les plus élevés d’Europe, l’Allemagne se classe parmi les 15 premières avec sept villes allemandes. Cela a été déterminé par la société immobilière Jones Lang LaSalle SE (JLL). Avec des loyers mensuels maximaux de 1 625 euros le mètre carré à Paris et 1 444 euros à Londres, ces deux capitales sont loin devant toutes les autres, mais Munich occupe déjà la troisième place avec 340 euros le mètre carré. Les villes italiennes de Milan (333 euros) et Rome (300 euros) occupent les quatrième et cinquième places.
Les autres villes allemandes figurant dans le top 15 du classement des locations sont Berlin (EUR 290), Francfort (EUR 280), Düsseldorf (EUR 275), Hambourg (EUR 265), Stuttgart (EUR 250) et Cologne (EUR 230). Dans ces villes, les loyers des commerces sont similaires à ceux de certaines des plus grandes capitales européennes, comme Athènes (280 EUR), Madrid (249 EUR) et Amsterdam (217 EUR). Josefine Ulrich, Director Retail Tenant Representation Germany : “Les métropoles allemandes du commerce de détail ont dû accepter de légères corrections des loyers prime pendant la pandémie corona – par exemple, Munich, le favori, a réduit la marque de longue date de 360 euros à 340 euros – mais dans une comparaison européenne, ils sont définitivement dans le groupe de poursuivants le plus proche derrière Paris et Londres.
Les capitales d’Oslo, Istanbul, Prague et Bruxelles, ainsi que la ville de la mode d’Anvers, ne font pas partie du top 15, mais sont en croissance constante. Les marques de luxe visent également des lieux tels que la Bahnhofstrasse à Zurich, la rue du Rhône à Genève, Grafton Street à Dublin et Bibloteksgatan à Stockholm, ajoute Josefine Ulrich.