WIESBADEN (dpa-AFX) – Les prix élevés des matériaux, la hausse des taux d’intérêt et les incertitudes économiques ont stoppé le boom de la construction. Dans l’industrie allemande de la construction, les ventes et les commandes réelles sont en baisse, comme l’a rapporté jeudi l’Office fédéral de la statistique. L’industrie de la construction et les associations professionnelles de la construction préviennent que dans ces conditions, il ne serait pas possible de construire autant d’appartements que nécessaire.
Selon les statistiques, 5,5 % de commandes en moins ont été reçues en juin par rapport au mois précédent. Par rapport au même mois l’an dernier, cela signifiait même une baisse de 11,2 %. Seule la forte hausse des prix des travaux de construction a permis que les commandes soient nominalement supérieures de 4,1% à celles d’il y a un an. Au cours des six premiers mois, la valeur des commandes a chuté de 3,5 % en termes réels.
Les entreprises ont déjà subi des pertes dans leurs activités courantes. Les ventes ajustées en fonction des prix en juin de cette année étaient inférieures de 11,3 % au chiffre de l’année précédente. Cependant, en raison de la forte hausse des prix, les revenus nominaux ont augmenté de 6,2 %. Au premier semestre de l’année dans son ensemble, les ventes ajustées en fonction des prix ont diminué de 2,7 %.
La construction résidentielle a été particulièrement touchée. Outre les coûts de construction élevés et la hausse des taux d’intérêt, les constructeurs privés doivent également faire face à la hausse des coûts de l’énergie et de la vie, a expliqué le directeur général de l’association de l’industrie de la construction, Tim-Oliver Müller. « Certains décident actuellement de ne pas construire une maison. Mais même parmi les investisseurs institutionnels, un certain nombre de projets de construction résidentielle sont examinés et reportés pour le moment. Il n’y aura pas de relâchement dans le marché tendu du logement. » Entre-temps, la construction de bâtiments pour le compte d’entreprises est également en baisse.
L’association professionnelle de la construction ZDB mentionne également les règles de financement peu claires comme un obstacle à l’investissement. « De plus en plus de projets sont remis en cause. En plus du manque de commandes, il y a aussi des annulations », explique le directeur général Felix Pakleppa, décrivant la situation. Vous verrez encore des impacts clairs dans les mois à venir./ceb/DP/mis