Reconnaître les fournisseurs douteux de pensions immobilières
Même avec des institutions financières réputées, les profanes ont du mal à voir les offres sans conseils juridiques. Dans certains cas, les documents semblent intentionnellement vagues et cryptés. Cela est possible car il n’y a pratiquement pas de réglementations et de normes dans ce domaine. Les modèles de contrats et les projets de contrats sont souvent publiés très tardivement ; souvent seulement deux semaines avant le rendez-vous notarié – ce qui est légalement obligatoire. Or, 14 jours, c’est très serré pour un examen par l’avocat. En cas de doute, faites reporter le rendez-vous chez le notaire si votre avocat a besoin de plus de temps pour vérifier. Après tout, il s’agit de votre prévoyance vieillesse.
Vous pouvez souvent reconnaître les fournisseurs douteux du secteur au fait qu’ils ne publient pas (ne veulent pas) publier de rapports annuels et d’états financiers. Une astuce populaire utilisée par les instituts aux intentions déloyales consiste à ne pas inscrire un droit de séjour au registre foncier. De cette façon, ils peuvent revendre la propriété à de meilleures conditions et les vendeurs de maisons sans méfiance sont poursuivis par les nouveaux propriétaires pour un usage personnel. Assurez-vous donc que votre droit de séjour est officiellement enregistré ! Il existe également sur le marché des fondations qui n’opèrent que sous le couvert du sérieux et de l’idée de bien-être. Certaines ne sont que des fondations fiduciaires à intérêts privés, qui comportent également un risque d’insolvabilité.