La rénovation énergétique d’un bien immobilier est généralement associée à des coûts élevés. Le capital disponible n’étant souvent pas suffisant pour une rénovation complète, l’enchaînement des mesures à réaliser doit être systématique.
Les propriétaires devraient demander conseil
Lors de la réalisation d’une rénovation énergétique, il est important de réaliser les mesures dans un ordre précis afin d’obtenir un résultat optimal. Tout d’abord, il convient de demander l’avis d’un professionnel en matière d’énergie pour évaluer l’état énergétique du bâtiment et recommander des mesures appropriées. Il est important de noter que la séquence exacte des actions dépend de divers facteurs, tels que l’état du bâtiment, les objectifs individuels et le budget disponible. Des conseils professionnels en matière d’énergie peuvent aider à déterminer les mesures optimales et leur séquence pour un bâtiment spécifique.
Les conseils du quartier peuvent également être utiles, car les propriétaires qui ont déjà réalisé des rénovations économes en énergie peuvent signaler des particularités, des expériences et des contacts avec des artisans à proximité.
Minimiser les pertes de chaleur
Selon Merkur, l’une des mesures les plus importantes est l’isolation de l’enveloppe du bâtiment. L’isolation du toit doit être réalisée en premier, suivie de l’isolation des murs extérieurs et enfin de l’isolation du plafond du sous-sol. Une isolation efficace réduit les pertes de chaleur et améliore l’efficacité énergétique du bâtiment.
Après avoir isolé l’enveloppe du bâtiment, vous pouvez envisager de remplacer les vieilles fenêtres et portes qui fuient par des modèles économes en énergie. Cela contribue à minimiser davantage les pertes de chaleur et à augmenter le confort de vie. Il est conseillé d’effectuer cette mesure après l’isolation afin de ne pas altérer l’effet de l’isolation.
Efficacité du système de chauffage
Une autre étape importante consiste à optimiser le système de chauffage et d’eau chaude. Un système de chauffage efficace combiné à un système d’eau chaude optimisé peut réduire considérablement la consommation d’énergie. Il peut être judicieux de remplacer les vieilles chaudières par une technologie moderne à condensation, des pompes à chaleur ou d’autres systèmes d’énergie renouvelable.
Le contrôle du climat intérieur et une ventilation efficace sont également très importants. Selon un rapport de ZDF, l’installation d’un système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur peut garantir un climat intérieur sain et minimiser les pertes d’énergie grâce à la ventilation manuelle.
Pensez aux énergies renouvelables
Enfin, le recours aux énergies renouvelables peut être envisagé. Si l’enveloppe du bâtiment est bien isolée et qu’un système de chauffage et de ventilation efficace est en place, l’énergie photovoltaïque ou solaire thermique peut être utilisée pour réduire davantage les besoins énergétiques du bâtiment.
Equipe éditoriale finanzen.net