Recherché : inspecteurs qui inspectent des propriétés locatives de qualité
De nouveaux cours de formation pour adultes seront introduits à partir de septembre et à partir de 2025, tous les inspecteurs en bâtiment doivent être en mesure de fournir une reconnaissance. A Bruges, un état des lieux est même obligatoire pour tous les immeubles locatifs de plus de vingt ans.
Stijn Spegelare contrôle une maison depuis 10 ans. Aujourd’hui, il a pris en charge le ministre flamand du Logement Diependaele pour l’inspection d’un hôtel particulier le long de l’Augustijnenrei à Bruges. « Il devrait y avoir un détecteur de fumée à chaque étage. Nous devons également examiner le risque de CO, le risque d’électrocution, les escaliers, le parapet des fenêtres. Le manque de double vitrage est également courant. »
A partir de 2025, la Flandre ne veut que des inspecteurs agréés. C’est pourquoi il y aura des cours spécifiques à l’éducation des adultes à partir de septembre, y compris au CVO Miras. Matthias Diependaele, ministre flamand du Logement : « Avec cela, nous indiquons principalement qu’à l’avenir, nous nous concentrerons de plus en plus sur la qualité du logement : la sécurité, la santé des personnes et un minimum de confort. Cela va de l’électricité aux problèmes d’humidité. Garde-corps dans les escaliers et fenêtres. Aussi la stabilité et autres. »
Amendes de gaz
La ville de Bruges elle-même investit 1,4 million d’euros dans la formation et l’emploi de cinq de ses propres inspecteurs en bâtiment. Depuis le début de l’année dernière, une attestation de conformité est obligatoire pour les locatifs anciens. Echevin du Logement Franky Demon : « Nous avons 16 000 logements en location. Chaque logement de plus de 20 ans doit avoir une attestation de conformité. Si vous savez qu’un seul sur trois est immédiatement en ordre lors du contrôle, alors vous savez que c’est vraiment nécessaire de prendre des mesures pour réaliser des maisons confortables et saines. »
Les propriétaires qui ignorent l’inspection risquent une amende GAS à Bruges.