Francfort (Reuters) – Revers sensible pour l’investisseur immobilier en difficulté Adler Group: des fonctionnaires du parquet de Francfort et de l’Office fédéral de la police criminelle (BKA) ont perquisitionné les bureaux de la filiale Adler Real Estate, soupçonnés de fausse comptabilité, de manipulation du marché et abus de confiance.
Un porte-parole de la société a confirmé le raid sur Adler Real Estate. Selon le parquet de Francfort, 21 propriétés au total – dont des locaux commerciaux, des appartements et un cabinet d’avocats – ont été perquisitionnées à Berlin, Düsseldorf, Cologne et Erftstadt ainsi qu’en Autriche, aux Pays-Bas, au Portugal, à Monaco, au Luxembourg et en Grande-Bretagne. Bretagne. Environ 175 fonctionnaires du parquet et du BKA sont impliqués.
Les accusés sont des ressortissants allemands, autrichiens et anglais âgés de 38 à 66 ans, a précisé le procureur. Il leur est reproché d’avoir présenté de manière erronée les bilans de l’entreprise en leur qualité d'(anciens) membres du conseil d’administration sur la période 2018 à 2020 ou de les avoir aidés et encouragés. En outre, ils auraient conclu des contrats de conseil pour le compte de l’entreprise et effectué des paiements pour ceux-ci, pour lesquels il n’y avait aucune contrepartie selon l’état actuel de l’enquête. Cela a mis l’entreprise dans une situation financière défavorable.
Le soupçon demeure que l’accusé a fait des offres d’hébergement ou de faux accords afin de faire grimper les prix des projets et d’obtenir un « Loan to Value » (LTV) favorable, ont encore expliqué les enquêteurs. Cela a envoyé de mauvais signaux au marché des capitaux, puisque le LTV pour les actionnaires et obligataires du groupe est un facteur clé dans la décision d’investissement et le prix du marché. Selon le porte-parole d’Adler, aucun membre du conseil d’administration du groupe Adler ne figure parmi les suspects. L’entreprise coopère « pleinement » avec les autorités.
Adler est sous pression sur de nombreux fronts. Le groupe avait de nouveau clôturé l’année écoulée avec une perte de plusieurs milliards. Les commissaires aux comptes de KPMG avaient entre autres refusé de délivrer une attestation pour les comptes annuels 2021. Les turbulences à Adler ont également été déclenchées par des allégations de la société Viceroy du vendeur à découvert Fraser Perring selon lesquelles il y avait des lacunes dans l’évaluation des biens immobiliers à Adler. Certains d’entre eux ont été gonflés artificiellement. Adler avait nié les allégations de Fraser. Adler Real Estate fait partie du groupe Adler depuis 2020.
(Rapport de Hans Seidenstücker et Matthias Inverardi, édité par Sabine Wollrab. Si vous avez des questions, veuillez contacter notre équipe éditoriale à [email protected] (pour la politique et l’économie) ou [email protected] (pour entreprises et marchés)