• Le donateur continue de recevoir le produit
• Acte de donation de grande importance
Un moyen utile d’économiser sur les impôts et de vous protéger en même temps peut être le concept d’usufruit. C’est le droit inaliénable et héréditaire de bénéficier d’une chose ou d’un droit. C’est le plus couramment utilisé dans l’immobilier : Par exemple, il arrive souvent que des parents cèdent leur maison à leurs enfants, mais ce faisant, ils s’octroient un droit de séjour à vie.
dépôt d’usufruit
Il est cependant beaucoup moins connu qu’il existe un modèle similaire pour les titres : dans le cas d’un dépôt en usufruit, la propriété du dépôt est immédiatement transférée au bénéficiaire, mais le donateur se réserve le droit d’utiliser les revenus, tels que les dividendes ou d’intérêt, de son vivant.
Des droits de donation sont également dus pour un tel transfert de propriété, mais l’administration fiscale doit déduire la valeur de l’usufruit de la valeur imposable de la donation. Cette valeur d’usufruit est déterminée à l’aide d’une formule de calcul spéciale, qui tient compte, entre autres, de l’âge du donateur et de la durée de vie prévue. En conséquence, le montant de l’impôt sur les donations dû est réduit.
Il est avantageux que la transmission ait lieu à un stade précoce, lorsque l’espérance de vie est encore statistiquement élevée. D’une part, cela augmente la valeur de l’usufruit, et d’autre part, les exonérations fiscales, qui sont renouvelées tous les dix ans, peuvent alors être utilisées de manière répétée.
Assistance professionnelle
L’ampleur exacte de l’économie d’impôt dépend non seulement de l’âge du donateur, mais aussi de toute une série d’autres facteurs tels que l’abattement fiscal et le taux d’imposition du bénéficiaire. Par conséquent, vous devez également faire appel à un conseiller fiscal lors de la création d’un compte de dépôt d’usufruit.
contrat de donation
Il est également conseillé de rédiger une convention de donation. Il peut alors être convenu, par exemple, que le bénéficiaire ne pourra céder les titres transférés sans l’accord du donateur, faute de quoi les rentrées futures du compte-titres seraient perdues.
De plus, un droit de rétractation peut également être ancré dans ce contrat. Par exemple, il pourrait être convenu que si le bénéficiaire devient dépendant à la drogue ou au jeu, le dépôt peut être récupéré.
De plus, un accord de don aide également à la déclaration au bureau des impôts. En principe, les dons doivent être déclarés par les deux parties dans un délai de trois mois. Dans ce cas, le contrat de donation est généralement soumis avec une prévision de rendement afin que la réserve d’usufruit puisse être correctement compensée.
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