Quatre plus deux. Quatre sites étatiques et deux sous la responsabilité des administrations locales, à Milan et Palerme. Avec six projets de réaménagement, l’Agence des Domaines participe à « Réinventer les villes », le programme du C40, le réseau mondial des maires unis dans la lutte contre la crise climatique qui proposent des modèles d’aménagement urbain innovants, en adéquation avec les principes de durabilité, résilience et inclusivité. Il s’agit du Forte Sant’Andrea et de la Casa Madonna di Nicopeja à Venise, de l’ancienne caserne Perotti à Bologne et de l’ancienne demeure du Fascio di Settecamini à Rome. À cela s’ajoute le soutien à la municipalité de Milan pour la candidature de l’ancienne école de Via Zama et à la municipalité de Palerme pour la candidature de l’ancienne Chimica Arenella. C’est la première fois qu’un organisme étatique européen participe au C40.
L’initiative
L’initiative a été présentée le 27 février lors de l’événement organisé à Rome « Réinventer les villes : l’Agence des domaines de l’État et la régénération durable de l’immobilier public ». A la réunion ont participé, entre autres, Hélène Chartier, directrice de l’urbanisme et du design C40, Ilaria Valente de l’École polytechnique de Milan, les représentants des villes dans lesquelles se trouvent les biens mis en adjudication, parmi lesquels les maires de Milan, Giuseppe Sala, et de Bologne, Matteo Lepore, ainsi que les directeurs territoriaux de l’Agence des Domaines de l’État et des experts, qui ont illustré les spécifications des zones et des bâtiments et discuté des utilisations possibles prévues, en cohérence avec le contexte urbain et l’identité culturelle du territoire.
«Nous espérons que notre participation à Reinventing Cities suscitera l’intérêt des investisseurs nationaux et internationaux. Le réaménagement durable du patrimoine immobilier de l’État est une opportunité de créer de la valeur économique, environnementale, sociale et culturelle », a déclaré la directrice de l’Office des Domaines de l’État, Alessandra dal Verme.
Concours
La prochaine étape – explique l’agence – est la publication d’avis de manifestation d’intérêt à travers l’invitation aux opérateurs nationaux et internationaux à présenter des projets de réaménagement des sites ; ici, la date limite pour soumettre des concepts de conception est le 11 juillet. «Il s’agit de propriétés – poursuit l’Office des Domaines de l’État – qui sont désaffectées et ne peuvent pas être utilisées à des fins institutionnelles, qui diffèrent par leur taille, leur type architectural et leur contexte territorial». Le concours est structuré en deux phases distinctes. Lors de la première phase de manifestation d’intérêt, les meilleures propositions de projets jugées adaptées aux objectifs du programme international seront sélectionnées. La deuxième phase, à laquelle accéderont les équipes dont les propositions de projets seront jugées adaptées, permettra d’attribuer les actifs en concession/location pour valorisation ou pour vente.
