Les inondations, comme dans le nouveau quartier résidentiel de Langlaar à Eindhoven, peuvent être évitées. C’est ce que dit l’urbaniste et paysagiste Nanda Sluijsmans, qui travaille souvent sur ce type de projets. « Ce quartier n’était tout simplement pas préparé à ce temps », dit-elle à propos des nuisances à Langlaar. Le drainage de l’eau fait généralement partie de la préparation des maisons à l’habitation et est donc souvent effectué à la fin du processus de construction. Ce devrait être l’inverse, affirme Sluijsmans.
« Les précipitations extrêmes n’ont tout simplement pas été prises en compte, même si cela est possible. Ces énormes quantités d’eau pendant la construction sont de plus en plus courantes et ne feront qu’augmenter à l’avenir », explique Sluijsmans, qui a terminé ses études d’architecture à la TU d’Eindhoven.
Construire des oueds supplémentaires
Selon elle, les problèmes peuvent être évités assez facilement en construisant à l’avance des oueds supplémentaires, « même si ce n’est que temporairement ». Ce sont des fossés qui permettent à l’eau de s’enfoncer plus facilement dans le sous-sol. Ou, lorsque les oueds sont pleins, guidez l’eau vers les eaux de surface telles que des fossés ou des étangs.
Un drainage supplémentaire devrait également être installé. Car une autre cause de nuisance est que le sol n’est pas bien drainé. Mais on peut y remédier, dit Sluijsmans, 43 ans, par exemple en creusant des trous supplémentaires dans le sol pour que l’eau puisse être absorbée plus facilement.
L’évacuation des eaux n’est prévue qu’en fin de chantier
Le drainage de l’eau fait généralement partie de la préparation des maisons à l’habitation et est donc souvent effectué à la fin du processus de construction. Ce devrait être l’inverse, estime l’urbaniste. « En général, les constructeurs commencent tout juste à construire, alors que l’évacuation des eaux doit encore être installée. Cela devrait être inclus en standard dans le plan de construction. Malheureusement, ce n’est toujours pas courant.
Les nouveaux lotissements ne sont pas encore « bien établis ». Cela signifie que la verdure nouvellement plantée dans le quartier n’est pas encore suffisamment mature pour absorber toute l’eau, mais cela s’améliorera au fil des années. « Ce quartier n’était tout simplement pas préparé à ce temps », dit-on à propos des nuisances à Langlaar.
Les maisons du Langlaar font partie du grand projet de nouvelle construction « Buurtschap te Veld », où 670 maisons seront construites à terme. Le quartier est situé au nord d’Eindhoven, à proximité de l’autoroute A50.
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