Au début de cette année, le taux que payaient les particuliers lorsqu’ils souscrivaient un prêt à taux fixe via Immotheker Finotheker auprès de l’une des banques avec lesquelles le courtier travaillait était de 1,60 % en moyenne s’ils empruntaient entre 80 et 100 % de la valeur de leur propriété. Aujourd’hui, il est déjà de 2,59 %. Cela fait plus de cinq ans que les intérêts sur les prêts hypothécaires n’ont pas été aussi élevés.
En quelques mois, emprunter est devenu beaucoup plus cher. Un prêt de 200 000 euros sur vingt ans entraîne une mensualité de 973,24 euros à un taux d’intérêt de 1,60 %. Au taux de 2,59 %, cela fait déjà 1 065,64 euros. À la fin du terme, l’emprunteur aura désormais payé un total de 55 752,93 EUR d’intérêts. Celui qui a contracté le même prêt il y a quelques mois, s’en est quand même tiré avec 33 578,09 euros d’intérêts. Soit pas moins de 22 174,84 euros de plus.
Mais la hausse des taux d’intérêt n’est pas non plus une bonne chose pour l’Etat belge. Les rendements des obligations d’État à dix ans ont atteint 1,40 % pour la première fois depuis septembre 2014.