WIESBADEN (dpa-AFX) – Le nombre de permis de construire en Allemagne a baissé au premier semestre 2022. Les autorités ont approuvé la construction et la transformation de 185.772 appartements, soit 2,1% de moins qu’à la même période l’an dernier, comme l’a annoncé jeudi l’Office fédéral de la statistique à Wiesbaden. Rien qu’en juin, une baisse de 4,5 % à 30 425 appartements a été enregistrée par rapport au même mois l’an dernier. Le syndicat construction, agriculture, environnement (IG BAU) a parlé de signal d’alarme.
De janvier à juin, 161 177 appartements ont été approuvés pour la construction de nouveaux immeubles résidentiels, soit 2,1 % de moins qu’à la même période de l’année précédente. Le nombre de permis pour les maisons unifamiliales a chuté de 17,0 % à 41 765. Dans le cas des maisons bifamiliales, cependant, le nombre d’appartements approuvés a augmenté de 1,6 % à 16 622. Il y a eu une augmentation de 7,8 % dans les multi- maisons familiales à 99 755 appartements.
Le nombre de permis de construire est un indicateur important de la pénurie de logements dans de nombreuses villes. Cependant, les appartements agréés ne sont souvent pas construits dans un premier temps car les artisans et les entreprises de construction n’ont pas la capacité en raison d’une forte demande. En outre, il y a une hausse des prix des matériaux de construction et des terrains à bâtir, une hausse des taux d’intérêt sur la construction, des goulots d’étranglement imminents pour les matériaux de construction et l’incertitude générale d’une crise, a déclaré le patron d’IG BAU, Norbert Feiger.
« Il y a une pénurie importante de logements sociaux et de logements abordables dans de grandes parties de l’Allemagne », a déclaré Feiger. Il a appelé à des alternatives à la construction neuve. « Plus précisément, il s’agit d’aller de l’avant avec la conversion et l’ajout d’un étage – avec des droits de construction qui rendent cela possible et non plus difficile. » Jusqu’à 1,9 million de nouveaux appartements pourraient être créés simplement en convertissant des bureaux qui ne seraient plus nécessaires en raison du télétravail./mar/DP/mis