On peut encore se demander si le chariot de snacks de Tom Orsel pourra rester à ‘t Nije Hemelriek. La juge a exprimé ses réserves lors de l’audience. Avec l’incendie du bâtiment loué par Orsel, la loi stipule que le droit au loyer expire.
Le pavillon a été entièrement détruit par un incendie le 11 juin. Orsel a loué le bâtiment au Werkplein Drentsche Aa (WPDA), qui à son tour l’a loué au Staatsbosbeheer (CFF), le propriétaire du site. La WPDA a demandé jeudi au juge d’expulser Orsel du site, sous peine d’une astreinte (amende) de 1 000 euros par jour, avec un maximum de 100 000 euros.
Ce qui est regrettable, selon l’avocat d’Orsel, c’est que l’exploitant frappe depuis longtemps à la porte du propriétaire (WPDA) au sujet d’un entretien en retard. Il y avait des nuisances dues au manque d’électricité, au chauffage et à d’importantes fuites. Un jour avant l’incendie, Orsel avait signalé des fuites importantes. « Il y a des photos et des vidéos de cela », a déclaré l’avocat.
Mais en vain. Après l’incendie, Orsel n’a ressenti aucune indulgence de la part de la WPDA. Le bail a été immédiatement résilié. Le chariot à snacks qu’Orsel a ensuite installé n’était pas une protestation contre cette décision. Mais selon son avocat, il faut absolument garder la tête hors de l’eau.
L’entrepreneur en restauration louera le restaurant au bord du lac à partir du 1er janvier 2016. Le contrat était valable dix ans. L’incendie y mit rapidement un terme. Selon Orsel, il ne s’agissait pas d’un simple bail pour le restaurant uniquement. Il était également responsable des toilettes et de la propreté du terrain.
Le juge s’est interrogé sur la possibilité d’attribuer Orsel cet été. La WPDA estime que le camion de snacks devrait être retiré immédiatement. Depuis hier, l’enquête sur l’incendie est terminée et le lieu dévoilé. Les choses doivent être nettoyées et le chariot de collations gêne.
« Il est mobile », a déclaré Orsel. Selon WPDA, la commune d’Aa en Hunze leur a rappelé que le nettoyage doit être effectué en toute sécurité. Il peut toujours y avoir un risque d’effondrement ou des résidus d’amiante doivent être pris en compte. « Alors vous ne pouvez pas avoir un camion de snacks avec des gens autour dans le quartier », a déclaré l’avocat de la WPDA.
Le juge a fait remarquer à Orsel qu’il ne se trouve pas dans une position juridique solide. Elle a envoyé les parties dans le couloir pour trouver une solution humaine. Cela n’a pas fonctionné.
Verdict dans deux semaines.