Part de PATRIZIA en hausse : PATRIZIA s’en tient à ses prévisions annuelles

Au premier semestre de l’année, les actifs sous gestion ont augmenté de près de 17% à 56,2 milliards d’euros par rapport à la même période l’an dernier, a annoncé la société jeudi soir à Augsbourg. Cela s’explique par la reprise de Whitehelm Capital, des effets de valorisation toujours positifs et une croissance organique grâce à de nouveaux produits. Les investisseurs en bourse étaient contents.

Vendredi, les actions ont poursuivi leur reprise des derniers jours avec un gain de 2,32% via XETRA à 12,36 euros. À la fin de la semaine, cela signifiait l’une des premières places de l’indice SDAX des petites capitalisations. En 2022, cependant, les pertes de prix s’élèveront encore à environ 40 %. Une inflation élevée et la hausse des taux d’intérêt qui en découle entraînent une détérioration des valeurs immobilières. D’une part, cela rend le financement nettement plus coûteux. D’autre part, des taux d’intérêt plus élevés ont un impact négatif sur les valorisations immobilières.

Pour l’analyste Philipp Kaiser de Warburg Research, PATRIZIA a fourni des résultats solides dans un environnement difficile. Cependant, l’entreprise doit travailler à l’amélioration de sa rentabilité dans les années à venir. En attendant, le groupe dispose de liquidités suffisantes pour agir rapidement en cas d’opportunités de rachat.

Le volume des transactions signées a augmenté de près d’un tiers au premier semestre. Les commissions de gestion, la composante la plus importante et la plus récurrente des ventes, ont augmenté d’environ 12 % pour atteindre 116,4 millions d’euros. Le bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (Ebitda) a chuté de près de dix pour cent à 54,5 millions d’euros en raison des investissements continus dans la diversification des produits et de la poursuite de l’internationalisation de la plateforme. Mais les analystes s’attendaient à encore moins.

Pour l’ensemble de l’année, la direction continue d’anticiper un résultat opérationnel de 100 à 120 millions d’euros.

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AUGSBOURG (dpa-AFX)

Sources des images : Patrizia Immobilien