Nouvelle rencontre Milan-Comune : Ouverture de San Donato. Des affaires d’un milliard de dollars

En 2029, Rafa Leao fêterait le dixième anniversaire des Rossoneri. Stefano Pioli monterait sur le podium des entraîneurs les plus présents de l’histoire du club, aux côtés d’Ancelotti et Nereo Rocco. Les fans pourraient à la place entrer dans le nouveau stade du club : ce n’est pas du football imaginaire, ni de la construction imaginaire.

Milan veut sa propre usine et travaille pour l’avenir : hier a eu lieu une nouvelle rencontre entre les dirigeants de Caa Icon, consultants de l’entreprise experts dans le domaine, et les représentants de la municipalité de San Donato Milanese. Une rencontre qui n’est pas décisive, mais qui marque une étape de plus dans le long voyage : il y en a eu d’autres dans le passé, et un bout de chemin a été parcouru, et il en faudra encore d’autres pour arriver à destination. Pendant ce temps, cependant, le club continue de bouger. Et il a désormais choisi de le faire en toute autonomie, séparant son propre parcours de celui de l’Inter.

où et quand

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Le club est de plus en plus déterminé à choisir le quartier de San Francesco (dans l’arrière-pays milanais, au sud-est du centre-ville) pour construire son nouveau stade : c’est la priorité dans l’affaire de Gerry Cardinale. Un investissement sur lequel il est prêt à engager un milliard d’euros. L’effort que cela demande est tout aussi énorme. Des centaines, voire des milliers de pages de contrats, de pièces jointes, d’articles. Un processus administratif qui pourrait durer quelques années, avant d’entrer dans la phase exécutive proprement dite. Lors de la dernière réunion, Milan a réaffirmé sa volonté, la municipalité s’est dite fascinée par l’idée. Il soutiendrait le club, même si une véritable étude de faisabilité sera nécessaire au préalable. C’est désormais San Donato qui doit répondre : Milan s’est déjà installé dans son “quartier”. Apprécié pour sa position, il est aussi décisif pour ses implications commerciales : ce serait la porte de la ville, le premier grand bâtiment vu par ceux qui arrivent à Milan par le sud.Une visibilité cruciale pour attirer des sponsors : si l’un d’eux voulait nommer le stade, stratégie adoptée par Allianz à Munich, bénéficierait d’un énorme retour. Toujours au sujet de la coordination géographique, San Donato, et la zone de San Francesco en particulier, auraient un accès direct à la rocade et la possibilité d’atteindre le stade également par métro et chemin de fer.

San Donato s’est éloigné de Sesto (qui n’a pas quitté la scène de toute façon) aussi pour une autre raison : les temps. La possibilité de passer plus rapidement de la théorie à la pratique est un plus qui fait la différence. Milan veut son nouveau stade pour 2028, au plus tard en 2029. Autres atouts : le quartier a déjà un usage sportif et est privé. Même si les voix contraires des associations et groupements locaux ne manquent pas. Autre « contre », la taille (22,5 hectares) : limiterait les activités commerciales liées au nouveau stade qui dans le projet initial ont encore un poids spécifique important.

reçus pour Milan

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Dans tous les cas, l’accent reste mis sur le stade. Beau, moderne, multifonctionnel. Il existe des exemples directs de référence, en plus de l’Allianz Arena de Munich, propriété du Bayern : le domicile des Yankees à New York, celui de Dallas et celui de Cleveland. Tous les systèmes que Cardinale et son équipe ont contribué à créer. A Milan, le projet est suivi avec le président Paolo Scaroni et le PDG. Furlani. De nouveaux stades pleins et toujours vivants sont fondamentaux pour l’idée de développement du numéro un de RedBird. Pas seulement du football, mais aussi du divertissement : les projecteurs ne doivent pas s’éteindre à la fin du match mais plutôt éclairer d’autres événements. Puissent-ils attirer des supporters, des fans, des familles. Une vision américaine du sport, qui peut générer des profits supplémentaires. Aussi en termes de droits de télévision à vendre à l’étranger. Un cercle qui attirerait de nouveaux partenaires commerciaux. Pour les nouvelles collections, le tout à réinvestir à Milan. Car il s’agit toujours de construire : cette fois, une équipe toujours plus forte.