Nieuw-Buinen croît au-delà de ses capacités, car un nouveau quartier s’y ajoute. Derrière les Logements Multifonctionnels (MFA), un espace est aménagé pour la construction de 74 logements. En outre, 13 logements seront construits sur la Linneauslaan.
Le quartier derrière le MFA s’appellera « Oosterwijk », inventé par un habitant de Nieuw-Buinen. Le plan prévoit de l’espace pour des maisons de différents types, tailles et gammes de prix. Il y a de la place pour des logements locatifs sociaux, des logements permanents, des maisons de démarrage et des constructions gratuites.
Les maisons mitoyennes conviennent aux débutants, les maisons se situent dans une fourchette de prix abordable. Le conseiller municipal Henk Zwiep espère mettre sur le marché les logements de départ pour moins de 250 000 euros.
Au niveau national, 390 000 euros sont considérés comme la limite pour une nouvelle construction abordable, mais Zwiep adhère à la norme de 355 000 euros. De plus, la municipalité n’a aucun contrôle sur l’accessibilité financière elle-même, selon Zwiep. Il peut modifier le prix du terrain, mais les coûts de construction ou les intérêts hypothécaires échappent à son contrôle.
Le conseil est confronté à une préoccupation. Il s’agit du court de tennis à proximité, ce qui peut engendrer des nuisances sonores et lumineuses. Le déménagement du court de tennis n’était pas encore envisageable, mais cela pourrait changer dans quelques années.
Cependant, un certain nombre de solutions ont été imaginées pour résoudre ces problèmes, ce qui devrait contrecarrer ces nuisances. Par exemple, l’installation d’un mur antibruit à proximité des courts de tennis permettra d’atténuer le bruit. Cette solution répond aux conditions de l’étude sonore et permettra d’éliminer la nuisance. En ce qui concerne la pollution lumineuse, le remplacement des lampes existantes par un nouvel éclairage LED est la seule solution adaptée.
Les lots seront attribués à l’acheteur vers la fin septembre de cette année. La construction des maisons débutera également à cette date.