Une nouvelle application appelée Mietz veut simplifier la recherche souvent confuse et chronophage d’un appartement. Pour ce faire, elle utilise le principe de Tinder – un balayage vers la droite signale l’intérêt, un balayage vers la gauche signifie : « Prochaine offre s’il vous plaît ! » Ce concept a au moins une fois convaincu le professionnel du football Mario Götze, qui n’est qu’un des éminents investisseurs. TECHBOOK a examiné de plus près l’application.
Trouver un logement bon marché et agréable dans les grandes villes est difficile, en particulier pour les jeunes à faible revenu. Les loyers continuent d’augmenter et les logements abordables dans certains quartiers se font rares. Vous devez souvent être préparé pour des visionnements de masse d’une manière ou d’une autre si vous recevez une invitation. Si vous remettez ensuite vos documents, il n’y a souvent même pas de rejet. L’application Mietz veut changer fondamentalement ce processus inefficace et frustrant.
Application Mietz pour la recherche numérique d’appartements
Lena Tuckermann peut également rendre compte de cette manière épuisante de chercher un appartement. Elle a envoyé plusieurs centaines de demandes et de candidatures pour trouver un appartement dans une grande ville allemande – sans succès. C’est pourquoi elle s’est vite demandé s’il existait « des possibilités techniques pour améliorer ce processus ». La jeune femme a trouvé la solution à Berlin avec son co-fondateur Johann Kim. La recherche d’appartement est destinée à mettre en contact les locataires potentiels d’un appartement avec le propriétaire en utilisant la fonction bien connue « swipe », qui est calquée sur l’application de rencontres Tinder. Le contact n’est établi que lorsque les deux parties ont exprimé leur intérêt en balayant l’écran du smartphone. L’idée de la recherche d’appartement numérique avec le smartphone était prête.
Pour qu’une correspondance se produise lors de la recherche d’un appartement dans l’application, les préférences personnelles sont spécifiées dans le profil. Vous pouvez rapidement ajouter vos propres photos et une description de vos loisirs et de votre travail pour convaincre le propriétaire. De plus, il existe des justificatifs de revenus ou des garanties, qui peuvent être activés individuellement par le chercheur de propriétaires dès qu’une correspondance est établie. Cela signifie que ceux qui recherchent peuvent envoyer leurs documents de manière ciblée. En termes de protection des données, l’application a déjà un avantage, même si une correspondance ne signifie pas encore la conclusion d’un contrat de location. Lors de la recherche d’un appartement, il n’est pas rare de révéler des détails privés via un questionnaire locataire, qui passe ensuite entre plusieurs mains.
Application intuitive et claire
Dans l’application elle-même, la visualisation des offres d’appartements est très simple. Il vous suffit d’entrer d’abord votre nom et votre numéro de téléphone, puis vous pourrez commencer à consulter directement les offres. Tout ce qui est balayé vers la droite indique à l’application que vous aimez l’appartement. Un glissement vers la gauche, en revanche, signifie un rejet. Une nouvelle offre dans la ville sélectionnée est alors immédiatement affichée. Ceci est intuitif et vous évite de cliquer constamment sur de nouvelles pages. Vous pouvez soit compléter votre propre profil ultérieurement, soit bien sûr le créer directement.
Chaque offre d’appartement a plusieurs photos en haut avec le prix, l’emplacement, les mètres carrés et le nombre de pièces. Si vous faites défiler vers le bas, vous pouvez rechercher des informations détaillées, par exemple comment le loyer, chauffage compris, est composé et si l’appartement est meublé.
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Groupe cible jeune pour la recherche d’appartement via l’application
En tant que groupe cible, Tuckermann identifie principalement les jeunes. Les étudiants et les jeunes actifs en particulier traversent une période particulièrement difficile sur le marché du logement. Cette génération est également en mouvement numérique. L’application Mietz se concentre donc principalement sur les offres correspondantes dans les immeubles d’habitation ou sur les propriétaires qui souhaitent louer spécifiquement à ce groupe cible jeune et flexible. Reste à savoir si l’appli propose des offres moins chères lors de la recherche d’un appartement que la concurrence sur les portails immobiliers, puisque Mietz n’est disponible que depuis peu de temps. De plus, les appartements dans les immeubles d’habitation sont souvent meublés. C’est pratique pour un emménagement temporaire flexible, mais il y a un supplément d’ameublement supplémentaire en plus du loyer.
Quiconque compare les offres de l’application Mietz entre elles remarquera également la fourchette de prix entre les offres. Vous pouvez voir des appartements avec des prix de location qui semblent trop bon marché pour être vrais. D’autre part, certaines offres sont bien au-dessus du prix au mètre carré du loyer comparable dans les environs et sont donc sensiblement chères. Ce n’est pas inhabituel dans une grande ville comme Berlin, mais c’est peu utile pour un locataire à faible revenu. Les prix élevés s’expliquent en partie par le fait que les appartements sont pour la plupart meublés ou seulement loués pour de courtes périodes. Les jeunes et/ou les personnes qui ne sont pas encore stables sur le plan professionnel, en particulier, sont souvent disposés à payer des loyers plus élevés – également par nécessité.
Mario Götze et d’autres grands noms investissent dans Mietz
L’application Mietz ne peut pas changer le fait que le marché de la location est trop cher car l’offre d’appartements est trop rare. Au moins chercher un appartement avec l’application est amusant et facile à faire. Selon ses propres déclarations, la start-up a pu récolter 1 million d’euros de fonds d’investisseurs lors d’un tour de table de préfinancement. Les investisseurs comprennent Mario Götze, professionnel du football et buteur de la finale de la Coupe du monde, Christine Kiefer d’Angel Invest et Jon Oringer, fondateur et PDG de Shutterstock.
La start-up a également de grands projets pour l’avenir. Mietz veut offrir une conclusion juridiquement sûre d’un contrat de location via l’application. Une signature électronique qualifiée doit être utilisée à cette fin. Cependant, ces contrats conclus numériquement sont exclus pour certains contrats en Allemagne. Les contrats de location numériques ne sont pas liés à un formulaire spécifique, mais doivent être munis d’une signature électronique afin qu’une signature juridiquement sécurisée puisse être acceptée. Si l’application Mietz parvient à proposer un contrat de location approuvé dans sa propre application, cela pourrait certainement inspirer le succès.