STUTTGART (dpa-AFX) – Malgré la crise du secteur de la construction, la nouvelle Landesbauparkasse Süd est plutôt optimiste quant à l’avenir. Les années de boom immobilier coûteux sont révolues et il est peu probable qu’elles reviennent, a déclaré le PDG Stefan Siebert lors de la première conférence de presse annuelle de l’institut à Stuttgart. En outre, l’inflation et les variations des taux d’intérêt laissent actuellement des traces dans le secteur de la construction. Toutefois, les conditions du système de société de construction sont bonnes à moyen et long terme. Les gens sont actuellement confrontés à l’argument central de la constitution d’une épargne : « à savoir la sécurité des taux d’intérêt jusqu’à l’échéance des prêts concernés ».
Après la renaissance du contrat d’épargne-construction, la Landesbausparkasse Süd (LBS Süd) a dû réduire ses nouvelles affaires l’année dernière. Le nombre de nouveaux contrats a diminué d’environ onze pour cent, à 218 000. Le montant de leurs économies en matière de construction a diminué d’environ un cinquième par rapport à l’année précédente, passant de 20,5 à 16,4 milliards d’euros. À long terme, il s’agit d’un niveau élevé, a déclaré Siebert. Malgré la baisse, les valeurs des affaires nouvelles restent supérieures à celles de 2020 et 2021, mais légèrement inférieures à celles de 2019.
Selon les informations, la réticence à entreprendre des projets de construction – due entre autres à la hausse des taux d’intérêt – a également considérablement ralenti les nouvelles affaires dans le domaine du financement de la construction. Il a chuté de 25 pour cent l’année dernière pour atteindre environ 2,8 milliards d’euros. On a dit que la perte était inférieure à celle du marché global, qui a diminué de 37 pour cent.
LBS Süd est la société de crédit immobilier des caisses d’épargne du Bade-Wurtemberg, de Bavière et de Rhénanie-Palatinat. Il est né l’année dernière de la fusion des instituts prédécesseurs LBS Südwest et LBS Bayern. Le nouvel institut, basé à Stuttgart et Munich, affirme être la plus grande des cinq sociétés de construction d’État en Allemagne. Contrairement aux banques coopératives, les caisses d’épargne publiques n’ont pas encore créé une grande société de crédit immobilier à l’échelle nationale sur le modèle de Schwäbisch Hall.
L’année dernière, la nouvelle banque avait un actif total d’environ 38,1 milliards d’euros et près de 2,7 millions de clients. Le résultat opérationnel était attendu à 63,5 millions d’euros. Au total, environ 1 500 personnes et environ 860 consultants ont travaillé sur le terrain à l’institut.
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