L’interdiction de la municipalité de Florence d’enregistrer les locations touristiques de courte durée dans la zone UNESCO du centre historique de la ville a été surmontée : la règle, insérée comme une variante du règlement d’urbanisme florentin, n’a pas été confirmée par le nouveau plan opérationnel élaboré par l’actuel ancien maire Dario Nardella. Pour cette raison, expliquent les juges administratifs, la règle doit être considérée comme caduque et par conséquent les recours contre l’interdiction sont « sans suite ».
Les appels
Un groupe de sujets, dont Codacons, Confedilizia, Property Managers Italia, Apartments Florence, ClearBnb, Colony Capital, Etesian et d’autres personnes physiques, avaient fait appel devant le tribunal administratif régional contre la résolution adoptée le 2 octobre 2023.
La résolution voulue par le conseil municipal de Dario Nardella a été adoptée au conseil municipal avec le vote favorable du Pd, Lista Nardella, Sinistra Progetto Comune et du leader du groupe M5 et avec le vote contre d’Italia viva (qui faisait partie de la majorité) et de tout le centre-droit.
Pour le Codacons il s’agit d’un arrêt « qui reconnaît pleinement les raisons de l’association de consommateurs et de propriétaires ».
Aigab: espérons maintenant que d’autres villes n’imitent pas Florence
Pour Marco Celani, président de l’Aigab (Association des gestionnaires de locations à court terme), la sentence «désavoue les actions de la mairie de Nardella, démontrant que la voie de restrictions sur les locations à court terme suivie par les maires en modifiant arbitrairement les règles d’urbanisme est erronée. La phrase indique clairement que le législateur lui-même, après avoir remplacé la précédente variante d’urbanisme par une nouvelle réglementation, sans cette fois insérer les limitations qui auraient dû limiter le surtourisme, considère en fait le phénomène comme obsolète. Bref, un gros gâchis que nous espérons que d’autres villes italiennes, à commencer par Bologne et Venise, ne voudront pas imiter.