Par Hildburg Bruns et Michael Zöllner
Certains sont électrifiés, d’autres secouent la tête : qui doit payer pour ÇA ?! BZ montre ce dont rêve le sénateur berlinois de la culture Joe Chialo (53 ans, CDU) : Une super bibliothèque doit déménager aux Galeries Lafayette (Friedrichstrasse). Avec des étagères plutôt que du chic parisien derrière les vitrines !
Le nouveau propriétaire new-yorkais du Quartier 207 (Tishman Speyer) recherche un autre locataire à partir de 2024 car Lafayette veut ou doit alors déménager. Personne ne le dit officiellement. Des rumeurs récurrentes font état de projets de déménagement pendant cinq ans.
Parfois dans la Hafencity de Hambourg, parfois sur le Kudamm, tous les sites étrangers de la chaîne de grands magasins sont désormais surveillés de près. Dans la Friedrichstrasse, déjà en mauvais état, il y aurait une menace de postes vacants XXL. Dans le même temps, les projets d’une nouvelle et grande bibliothèque centrale à Kreuzberg sont au point mort.
Le sénateur berlinois de la culture Joe Chialo (CDU) déclare à propos du projet de déménagement : « Il s’agit d’une opportunité unique et d’un signe fort de départ pour Berlin ». Photo : Philipp Znidar/dpa
BZ répond aux questions les plus importantes
► Qu’est ce qu’il dit Partenaire de la coalition pour le plan Chialo ?
La sénatrice économique Franziska Giffey (45 ans, SPD) : « Si le bâtiment est vacant, que les mètres carrés et la capacité de charge sont suffisants, c’est une opportunité unique par siècle pour le développement de la Friedrichstrasse. Nous avons besoin d’un point d’ancrage là-bas et nous ne poursuivrons pas ce nouveau bâtiment incroyablement coûteux. En outre, il serait plus neutre pour le climat de construire dans des bâtiments existants et de ne pas sceller de nouvelles zones.»
► Avantage pour le projet de Bibliothèque Centrale ?
Cela prendrait de la vitesse. Des experts des bibliothèques ont déjà visité les salles Lafayette. Vous pourriez emménager après quelques rénovations en 2026/2027. Cependant : il n’y aurait pas de place pour les entrepôts extérieurs aux quatre étages inférieurs et aux sept étages supérieurs (35 000 m²). Les appartements du quartier ne seraient pas touchés. Et : Un changement d’utilisation au lieu d’un nouveau bâtiment permettrait d’économiser 64 pour cent de CO2.
► Quels sont les problèmes du plan Kreuzberg ?
Le sénateur du bâtiment Christian Gaebler (58 ans, SPD) sur le BZ : « Sur le site de la Blücherplatz, la question serait de savoir comment gérer le bâtiment existant de la Bibliothèque commémorative américaine et quels sont les domaines d’expansion : soit il s’agit d’un espace vert où tout le monde crie, il n’est permis qu’aucun arbre ne soit abattu. Ou un parking qui n’appartient pas au Land de Berlin. Ou la Blücherstraße, qui a toujours une fonction de circulation. Tout n’est pas résolu ! »
La construction spectaculaire du grand magasin avec ses cônes de verre a été inaugurée en 1996 – autour de lui, des paysages de sièges doivent être drapés Photo de : ZLB
► se trouve le Financement ?
certainement pas! Il n’est pas non plus clair s’il faut acheter ou louer. Aucun crédit n’est prévu dans le budget 2024/2025 – et trois milliards d’euros doivent être économisés dans l’avant-prochain. C’est pourquoi le sénateur de la Culture Chialo est désormais freiné par son propre peuple. Le nouveau bâtiment à Kreuzberg coûterait au moins 500 millions d’euros.
► Le projet est-il Concurrence pour le projet de relance du CPI ?
Giffey : « Je ne vois pas de problème. Nous avons également besoin d’un point d’ancrage pour le CCI – la procédure de concours prévue montrera lequel. Nous avons un énorme besoin d’espace pour les salons et congrès. Si nous voulons accueillir des événements internationaux dans la ville, nous avons besoin d’un lieu pouvant accueillir 30 000 personnes.»
La sénatrice berlinoise de l’Économie Franziska Giffey (45 ans, SPD) espère une renaissance de la Friedrichstrasse Photo : Paul Zinken/dpa
Chialo à propos des réactions : « Nous sommes ravis de la grande réponse et du soutien massif que la proposition a suscités. Dans les semaines à venir, nous continuerons à discuter et à examiner la proposition avec toutes les personnes impliquées et bien sûr avec nos collègues de la commission culture.
Les nombreux projets de faillite autour de la bibliothèque centrale
Un roman-feuilleton qui s’étale sur 120 ans raconte la lutte de Berlin pour une bibliothèque municipale centrale.
1914 : La construction prévue (promise en 1908) échoue à cause de la Première Guerre mondiale.
1929 : Le redémarrage échoue à cause de la crise économique mondiale et ne peut pas être financé !
Années 1950 : Berlin-Est réactive les écuries royales (au centre). En 1954, l’America Memorial Library (AGB) ouvre pour la première fois à Berlin-Ouest, un endroit où les utilisateurs peuvent accéder directement aux étagères.
2014 : Avec le référendum perdu sur le développement périphérique de Tempelhofer Feld, le nouveau chantier Wowereit pour le rat de bibliothèque XXL s’effondre également. 2,5 millions d’euros de planification ont disparu, dont 12 936 seulement pour un spot de cinéma.
Le plan de Tempelhofer Feld : le bloc massif (260 mètres de long) réalisé par les architectes de Stuttgart pour Tempelhof rappelait une piste d’atterrissage d’Oberst Architekten GbR Photo : Kohlmayer Oberst Architekten GbR
2018 : Le sénateur de la Culture Klaus Lederer (49 ans, à gauche) souhaite désormais élargir les conditions générales sur la Blücherplatz (Kreuzberg). Là, des sites dispersés (Breite Straße, Westhafen) doivent fusionner). Avec 3 200 postes informatiques et de lecture, 10 000 visiteurs toutes les 16 heures par jour.
2022 : Le Sénat prévoit à nouveau d’utiliser le bâtiment de l’aéroport de Tempelhof, qui doit de toute façon être rénové.