En 2021, les loyers ont augmenté de 2,4% en un an, l’année précédente de 2,2%. Et maintenant, après la moitié de l’année, avec 3,7 %. « La croissance plus rapide des prix s’explique par deux facteurs », explique Kristophe Thijs de CIB Vlaanderen. « On voit un peu plus de locations de maisons mitoyennes, d’immeubles jumelés et de maisons individuelles. Plus spectaculaires, mais suffisants pour faire monter le prix moyen. » L’augmentation de l’inflation joue également un rôle. Il est passé à plus de 9 % cette année.
Quiconque a conclu un contrat de location pour un appartement a dû débourser en moyenne 759 euros au cours des six premiers mois de cette année, soit 21 euros de plus qu’en 2021. « Sur la base de ce que nous voyons pour le second semestre, il est possible que le prix moyen continuera d’augmenter vers 770 euros », déclare Thijs.
Anvers reste le centre-ville le plus cher pour un appartement, avec une moyenne de 984 euros. Le moins cher est Roulers, avec une moyenne de 637 euros. A Bruxelles, il faut débourser en moyenne plus de 1.000 euros par mois pour un appartement dans presque toutes les communes.