Lilo : Avec cette startup, vous pouvez acheter des actions dans des appartements de luxe

Devenez copropriétaire d’appartements de rêve grâce à Lilo

Posséder une belle maison à Barcelone ou à Londres est probablement le rêve de beaucoup de gens. La startup récemment fondée Lilo veut permettre à ses clients de faire exactement cela – au moins en partie. Lilo achète des biens immobiliers et des appartements à la mode et les revend aux investisseurs intéressés sous forme d’actions. Selon Gründerszene, les investisseurs n’acquièrent pas l’ensemble de la propriété résidentielle. Si vous souhaitez participer, vous devez payer un huitième du prix d’achat. Pour des appartements qui devraient coûter en moyenne entre un et quatre millions d’euros, cela fait environ 125 000 à 500 000 euros. Selon FINANCE FWD, une fois l’investissement réalisé, les acheteurs peuvent vivre dans l’appartement 45 jours par an et bien sûr espérer une augmentation de la valeur de leurs actions. Lilo gagne de l’argent grâce à l’accord en revendant les appartements achetés et meublés avec une prime de 12% et en facturant 2% supplémentaires pour gérer les propriétés.

La concurrence entre les startups est féroce

Selon la scène des start-up, la startup américaine Pacaso devrait servir de modèle pour le business model de la « copropriété ». Cela aurait maintenant une valorisation d’un milliard. En raison de ce succès, de plus en plus de startups entreraient sur le marché. En conséquence, la concurrence pour Lilo n’est pas exactement faible. Un concurrent, par exemple, est la startup berlinoise Myne, qui n’a reçu qu’environ 24 millions d’euros d’investisseurs en juin. Dans son portefeuille, celui-ci propose des villas à Majorque, des maisons de plage au Cap et des appartements de vacances dans la région de Berlin. Selon Gründerszene, d’autres noms bien connus dans l’industrie incluent Kocomo du Mexique, August de Grande-Bretagne, Everomes de Bavière et Villacircle de Düsseldorf.

Afin de se démarquer de la concurrence, Lilo essaie de poursuivre une stratégie légèrement différente de la concurrence. Au lieu d’investir dans des appartements de vacances dans des lieux de vacances populaires, Lilo se concentre sur des propriétés dans de grandes métropoles. Comme l’a dit le co-fondateur Christopher Lass à Gründerszene, la start-up s’appuie principalement sur un groupe cible “qui peut à un moment donné s’ennuyer de s’asseoir dans une grande villa de la campagne française pendant six semaines”. “Personnellement, je trouve cela plus excitant à Barcelone, par exemple, où je peux aussi vivre et travailler”, poursuit Lass. Selon Lass et FINANCE FWD, ces villes, propices au “travail”, sont devenues très populaires auprès des jeunes en raison de la crise de Corona. De plus, la startup travaille pour pouvoir proposer à ses clients une option de financement.

Un spécialiste de la technologie rencontre un expert de l’immobilier

Outre le déjà mentionné Christopher Lass, les deux fondateurs de Lilo incluent également l’expert immobilier Emily Chan. Comme le rapporte Gründerszene, les partenaires commerciaux d’aujourd’hui ne se connaissent pas depuis si longtemps. Ce n’est qu’en février 2022 que les investisseurs actuels de Lilo se sont présentés aux deux fondateurs. La fondation de l’entreprise a suivi rapidement en avril. Décisif pour l’étape devrait être le bon complément de Lass et Chan. Alors que Chan a déjà travaillé chez Goldman Sachs et Apollo Global Management et est donc très familier avec l’immobilier, Lass est un spécialiste du secteur informatique et technologique en raison de son travail de développeur de logiciels.

Nicolas Flohr / Rédacteur finanzen.net

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