Si un laboratoire de médicaments en construction se trouve dans un entrepôt loué sur votre terrain, le maire peut-il également fermer votre maison sur le même site ? Cette question était au cœur du tribunal administratif de Groningue cet après-midi.
Il s’agit d’un terrain sur l’Eldijk à Holsloot. Le 5 janvier, la police y fait une descente. Des objets sont trouvés dans un hangar qui indiquent la construction d’un laboratoire de drogue pour les drogues synthétiques. Huit personnes sont arrêtées.
Selon la municipalité de Coevorden, c’est la méthode de travail du maire Renze Bergsma de fermer un bâtiment ou un terrain si de la drogue ou des articles pour un laboratoire de drogue y sont trouvés. Le site de l’Eldijk devait être fermé le 10 avril, mais cela a été reporté car l’affaire est devant le tribunal.
Dans ce cas, le maire veut non seulement fermer l’entrepôt où le prétendu laboratoire de drogue a été trouvé, mais aussi la maison qui se trouve sur le même terrain. La maison et le hangar sont deux bâtiments distincts. Le propriétaire du terrain et des bâtiments qui s’y trouvent a loué son entrepôt fin décembre. Les avocats des deux propriétaires soutiennent qu’il suffit de fermer uniquement le cabanon et non la maison également. Mais la municipalité affirme que la maison était utilisée pour le trafic organisé de drogue.
Le juge pense que cela va loin. « Les locataires ont reçu la clé fin décembre, des camionnettes sont apparues début janvier et quelques jours plus tard tout était déjà enroulé. Peut-être que trois ou quatre jours ont été travaillés, parler d’une droguerie, c’est aller un peu loin. . »
Selon lui, cela a également un effet limité sur l’ordre public, ce qui, selon la municipalité, est également l’une des raisons de la fermeture de la maison. « Il n’y a que quelques maisons autour. » L’avocat des deux propriétaires ajoute que vous pouvez également envoyer un signal au voisinage en fermant simplement le cabanon.
L’un des deux propriétaires a déclaré lors de l’audience qu’il se trouvait à Amsterdam lorsque les objets ont été apportés au prétendu laboratoire de drogue. « Je n’ai rien vu de tout cela. » Néanmoins, c’est sa responsabilité en tant que propriétaire, même s’il a loué l’entrepôt, dit le juge.
Selon la commune de Coevorden, il a manqué à son obligation d’enquête en tant que propriétaire. « Mais s’il avait su cela, il n’aurait bien sûr jamais permis cela », a déclaré son avocat. « Il aurait été malade pendant cette période et aurait dû se faire opérer. C’est pourquoi il a demandé à un agent immobilier d’arranger la location. »
« L’idée est d’arrêter les visites des producteurs, des revendeurs et des clients. Alors je me dis : ‘Eh bien, il n’y en avait pas' », a déclaré le juge au représentant de la commune de Coevorden. « Alors je me demande dans quelle mesure cela est pertinent. Mais le représentant de la municipalité indique que le maire veut empêcher que cette violation ne se reproduise. »
Les deux ont trois enfants mineurs ensemble, dont la plus jeune fille a une déficience intellectuelle. La mère des enfants vit à Amsterdam avec sa mère. Selon la municipalité de Coevorden, la mère et ses enfants peuvent facilement se rendre dans cette maison à Amsterdam. « Mais l’enfant handicapé mental a tous ses soins ici. De plus, les enfants doivent ensuite aller à l’école à Amsterdam. Ce n’est pas facile », a déclaré l’avocat. Selon la mère des enfants, c’est trop facilement enjambé.
Sur le terrain, en plus d’une maison et de plusieurs cabanons, il y a aussi un chenil avec 17 bergers. Les deux propriétaires doivent trouver une nouvelle place pour leurs chiens car le chenil ne respecte pas le règlement. En cas d’échec, la municipalité s’en chargera et les frais, 50 000 euros, seront à la charge des propriétaires. En plus des chiens, cela concerne également un couple de chats et quelques autres animaux qui doivent trouver une nouvelle place.
Les propriétaires sont surpris de l’intention de la municipalité. « Lorsque j’ai demandé un permis pour une rénovation du chenil, rien n’a été dit à ce sujet. » Ils déclarent également que ce sont des chiens spéciaux que vous ne pouvez pas simplement placer ailleurs.
Selon la municipalité, le chenil est en conflit avec le plan de zonage des habitations du secteur périphérique. « Un permis a été demandé en 2020, mais toutes sortes de recherches doivent d’abord être faites avant que ce chenil puisse être légalisé », a déclaré le représentant de la municipalité de Coevorden dans la salle d’audience. « Mais si le terrain est verrouillé pendant trois mois, alors ces animaux n’ont qu’à partir. »
Les deux propriétaires qui s’opposent désormais à la fermeture sont également suspects dans l’affaire pénale. On ne sait toujours pas quand ils devront comparaître devant le tribunal dans cette affaire.
En cas de fermeture de la maison, le juge statuera dans un délai maximum de deux semaines.