Selon la commune de Midden-Drenthe, le projet d’extension des zones résidentielles de Beilen vers Smalbroek et Alting est la seule option prometteuse pour créer rapidement davantage de logements. Les habitants de la commune en ont été informés lors d’une réunion ce soir. Mais avant même que l’enquête ne soit terminée, des poursuites judiciaires menacent.
Jusqu’à récemment, les habitants d’Alting et de Smalbroek pensaient qu’ils étaient à l’abri d’un développement immobilier à grande échelle. Après tout, ils vivent dans une zone de captage d’eau protégée, dans un environnement rural calme et dans un paysage de vallées fluviales avec des terrains constructibles humides et irréguliers. Mais c’est précisément là que la municipalité a annoncé en septembre vouloir construire de nouvelles maisons.
La commune peut le faire via la loi sur les droits de préférence communaux. La commune a alors droit au premier achat si quelqu’un souhaite se débarrasser progressivement de son terrain ou de sa maison. Les parcelles contiennent désormais des maisons, des écuries et, entre autres, une ferme de soins.
Un remède peu utilisé. Hans Bos, un habitant de Smalbroek, a donc voulu en savoir plus. Il a tenté de prendre contact avec la municipalité et a ensuite fait appel au Open Government Act (WOO). Mais la commune de Midden-Drenthe n’a pas atteint les premier et deuxième mandats. Cela a finalement donné lieu à une mise en demeure et un procès est désormais en cours. Bos : « Nous n’avons reçu ni réponse à nos questions ni justification depuis septembre. »
Selon la conseillère Rieja Raven de la commune de Midden-Drenthe, la commune n’a pas pu fournir toutes les informations dans l’immédiat. Les spéculateurs pourraient alors gêner la municipalité, les habitants pourraient demander le prix le plus élevé pour leur terrain et la municipalité gagnerait également du temps pour mener une enquête. « Je comprends que les gens se sentent dépassés et déçus, car c’est quelque chose : le WVG est chez moi », explique Raven. « Mais ce WVG ne signifie pas que les gens doivent le vendre maintenant. »
Selon Raven, la proposition doit encore passer par le conseil municipal et la municipalité vient tout juste de démarrer le projet. La recherche exploratoire a été présentée ce soir sous forme de croquis et d’idées, mais la municipalité ne sait pas encore grand chose. « Nous allons maintenant d’abord examiner s’il est réellement possible de construire des logements dans ces zones. »
Même si le groupe critique des habitants d’Alting et de Smalbroek a plus d’informations après la soirée, de nombreuses questions demeurent : « Pourquoi l’outil le plus sérieux est-il immédiatement utilisé ? », « Et si nous ne vendons pas, serons-nous expropriés ? », « Peut-on construire dans une vallée fluviale ? », « La Drenthe centrale a une histoire douloureuse avec des choix, sommes-nous les prochains après Lievingerveld ? »