Les parts de Vonovia et d’ADLER en désaccord : le patron de Vonovia envisage de se retirer du groupe ADLER

“Nous n’achèterons plus à ADLER et sommes prêts à vendre notre participation à l’avenir”, a déclaré le PDG de Vonovia, Rolf Buch, au “Handelsblatt” (édition du mercredi). Les stocks d’ADLER sont définitivement précieux et il a donc été pensé que ce serait une bonne idée de mettre un pied dans la porte d’ADLER. “Mais le marché des capitaux le voit différemment”, a déclaré le gestionnaire. “J’accepte que la majorité de nos actionnaires ne veuille pas de rachat et donc nous ne le ferons pas non plus.”

Pour le moment, cependant, cela n’a aucun sens de sortir rapidement. “Nous sommes d’avis que les valeurs d’ADLER ne se reflètent pas actuellement dans le cours de bourse”, a déclaré Buch. “C’est pourquoi nous préférons attendre et voir. Je suis convaincu que la nouvelle équipe dirigeante d’ADLER établira désormais une gouvernance transparente. Nous avons donc suffisamment de temps pour attendre que quelqu’un nous propose un prix équitable pour notre action.”

La grande différence entre ADLER et Wirecard est que les projets et les bâtiments sont là. “Ce ne sont pas de fausses transactions en Asie, ce sont des biens immobiliers”, explique le gérant. “Je peux les toucher et les regarder. Le portfolio ne peut pas disparaître dans les airs.”/il

L’action ADLER a temporairement gagné 3,65 % via XETRA à 4,77 EUR. L’action Vonovia a quant à elle chuté de 1,24% à 35,01 euros.

Patron de Vonovia: une inflation élevée n’ignore pas les loyers

La plus grande société immobilière d’Allemagne, Vonovia, estime que des augmentations importantes des loyers sont inévitables si l’inflation continue d’être supérieure à la moyenne. “Si l’inflation est en permanence à quatre pour cent, les loyers devront augmenter en conséquence chaque année à l’avenir”, a déclaré le PDG de Vonovia, Rolf Buch, au “Handelsblatt” (mercredi). Sinon, de nombreux propriétaires auraient de sérieux ennuis. “Nous ne pouvons pas prétendre que l’inflation contournera les loyers. Cela ne fonctionnera pas.”

Vonovia est le plus grand groupe de logement d’Allemagne. La société cotée loue plus de 565 000 appartements en Allemagne, en Suède et en Autriche, dont plus de 505 000 dans ce seul pays. En 2020, près de la moitié de la population allemande vivait dans un logement en location.

Lors de la présentation du bilan annuel 2021, le conseil d’administration de Vonovia a indiqué à la mi-mars que le loyer moyen avait augmenté à 7,33 euros par mètre carré, soit 2,4 % de plus qu’un an plus tôt. Selon les informations, les appartements modernisés en particulier ont contribué à l’augmentation. Les entreprises peuvent répercuter sur le loyer une partie des coûts des rénovations liées à l’énergie, telles que l’isolation thermique et le remplacement des anciens systèmes de chauffage et des fenêtres.

DSSELDORF (dpa-AFX)

Sources des images : Groupe ADLER, Vonovia SE