Les manifestants résidentiels prennent de nouvelles mesures: « Locataires, refusez de payer l’augmentation de loyer »

La manifestation de samedi prochain à Amsterdam viendra des organisations de locataires qui se sont rassemblées sous le slogan “Le loyer est trop cher”. La manifestation peut trouver un appui dans « Nous refusons l’augmentation des loyers », les initiateurs de la Révolte résidentielle et le Woonbond disent également soutenir l’appel à ne pas payer l’augmentation des loyers en signe de protestation.

“Le loyer a augmenté de 35% en dix ans et à partir du 1er juillet, de nombreux locataires devront à nouveau faire face à une augmentation substantielle”, déclare Boudewijn Ruckert de l’association de locataires De Pijp à Amsterdam. « Le fait qu’Hugo de Jonge annonce que le plafond des loyers sociaux sera ajusté à la hausse n’est d’aucune utilité pour les locataires, car cette règle ne s’adresse qu’aux nouveaux résidents. Il est temps de donner un signal fort aux propriétaires. Nous ne pouvons plus tolérer cela. »

Le cabinet a maximisé les augmentations de loyer cette année à 2,3% (niveau d’inflation l’an dernier) pour les locataires sociaux et à 3,3% pour les locataires du secteur privé. Cela signifie que les propriétaires ont le droit d’augmenter les loyers de ce pourcentage le 1er juillet, à moins qu’un pourcentage inférieur ne soit indiqué dans le contrat.

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Au sens juridique, les locataires qui ne paient pas en signe de protestation n’ont aucune jambe sur laquelle se tenir si le propriétaire insiste sur l’augmentation du loyer, convient Asje van Dijk, présidente du comité d’évaluation des loyers lorsqu’on lui a demandé. ,,Je ne peux pas juger si cette façon de protester est autorisée, mais s’il n’y a pas d’autres facteurs, nous, en tant que comité d’évaluation des loyers, ne pouvons appliquer la loi que si le propriétaire frappe à notre porte. Une décision est alors contraignante et c’est alors au propriétaire ce qu’il fait de la décision. Les locataires sont généralement informés qu’ils doivent vraiment payer. En tant qu’ultimatum, la saisie ou l’expulsion peut avoir lieu, mais un juge est nécessaire pour ce processus.

Cependant, en tant qu’action, il est en effet permis de refuser l’augmentation, déclare le porte-parole de Woonbond, Marcel Trip. « Le bailleur doit d’abord considérer le non-paiement de l’augmentation comme une objection. Du Woonbond, nous comprenons que les locataires expriment leur mécontentement de cette manière et nous soutenons cela. Il arrive que des propriétaires entament une procédure de recouvrement, mais en fait ils doivent juste y voir un signal fort que le locataire n’est pas d’accord avec l’augmentation de loyer.

L’association de locataires De Pijp s’attend à ce qu’il y ait des associations de logement ou des propriétaires privés qui enverront une lettre « immédiatement » indiquant qu’il y a des arriérés de loyer. « Certains propriétaires peuvent même envoyer un huissier. C’est pourquoi notre appel ne s’adresse qu’aux personnes qui n’ont pas peur. Nous comprenons que cela peut être stressant lorsque vous obtenez de telles réactions, c’est pourquoi nous nous adressons particulièrement aux locataires motivés qui veulent jeter du sable dans le moteur avec nous. Cher gouvernement, chers propriétaires, ce sont les gens jusqu’ici. C’est le message.”