Les résidents du parc de loisirs Mooi Schipborg auront un an pour élaborer un plan visant à transformer le parc en zone résidentielle. La commune d’Aa en Hunze prend du recul. S’il n’y a pas de bon plan, la municipalité interviendra.
Les discussions entre la commune et les propriétaires ces dernières années n’ont pas abouti au résultat escompté : une approche avec laquelle tous les propriétaires et les membres de l’association des propriétaires (VvE) sont d’accord.
Depuis des années, il n’y a pratiquement plus de loisirs dans le parc de loisirs, les maisons du parc sont habitées en permanence. Pour rendre l’habitation légale, le parc doit changer. Selon la municipalité, le déménagement et le réaménagement des parcelles constituent le plus grand défi.
Les maisons devront également être rénovées ou démolies pour de nouvelles constructions. Cela est nécessaire car les résidences permanentes doivent répondre à des exigences différentes de celles des résidences récréatives.
Ces dernières années, nous avons travaillé sur l’élaboration de plans. 80 pour cent des propriétaires pourraient vivre avec les changements mis sur papier. Mais la municipalité estime que 80 pour cent ne suffisent pas : 95 pour cent doivent soutenir les plans.
En outre, il existe un arrêt du Conseil d’État qui stipule qu’en cas de changement dans les rapports de propriété, chaque membre du syndicat des propriétaires doit accepter un changement. « Cela signifie qu’un plan de transformation de ce parc ne peut réussir qu’avec le consentement de tous les membres du VvE. »
Ce n’est pas le cas aujourd’hui, conclut la municipalité, malgré « une grande volonté de compromis de la part de la municipalité ».
La municipalité prend désormais du recul. L’arrêt complet des négociations signifierait que la transformation n’aura définitivement pas lieu et qu’Aa en Hunze devra la faire respecter, ce qui signifie que les résidents seront condamnés à une amende pour occupation illégale.
Aa et Hunze ne veulent pas encore emprunter cette voie. On demande maintenant à l’association des propriétaires de présenter un plan avec lequel toutes les parties seront d’accord. L’association dispose d’un an pour ce faire. « Nous voulons offrir aux habitants de Mooi Schipborg la paix et la tranquillité pour discuter des différences mutuelles et trouver une solution. »
Si cette solution n’est pas disponible d’ici le 1er décembre 2024, la municipalité fera quand même respecter le parc.
Le président du VvE, Jaap Verhulst, ne souhaite pas encore répondre en détail à la décision de la commune. Il souhaite d’abord discuter de la lettre avec les autres membres de l’association.