Kontour Vastgoed veut mettre en vente les 45 premières maisons du parc de vacances Rheelanden à la fin de cette année. La société espère commencer à les construire au deuxième trimestre de l’année prochaine. La condition est que soixante-dix pour cent des maisons doivent être vendues. Alors le travail ne fera que commencer.
Il s’agit d’un projet préliminaire. Cela ressort clairement de l’accord de coopération conclu en mars avec la commune de De Wolden. Les maisons seront mises sur le marché en quatre phases. La première phase se compose de 45 maisons. Dans les mois et les années qui suivent, de nouvelles rondes suivront au cours desquelles le reste des maisons sera vendu. Dans le scénario le plus favorable, le parc sera achevé d’ici la fin de 2026 avec un total de 125 logements. Cinq d’entre eux ont déjà été construits.
Le parc se trouvera du côté ouest du Dwingelerweg, sur la prairie en face du camping ‘d Olde Kamp. En plus de construire des maisons de vacances, Kontour souhaite également construire diverses installations au fil des ans. Une maison d’hôtes avec des fonctions de bureau, un café-bar où les gens peuvent prendre leurs propres boissons et une boutique de produits locaux sont envisagés.
Nous envisageons également de réaliser un espace avec une bibliothèque. Ce bâtiment devrait également fournir un espace pour des ateliers et des jeux. Une salle avec sauna, yoga et massages est également sur la liste de souhaits du promoteur. Le sport est également mis à l’honneur, par exemple des places pour les sports de ballon, de raquette et de pétanque sont à l’étude. Un bassin de jeux et de baignade est également prévu.
Le promoteur doit faire réaliser une étude environnementale pour vérifier s’il n’y a pas de substances dangereuses dans le sol. S’il y en a, alors le nettoyage du sol se retrouvera dans l’assiette de Kontour. Si la commune et l’aménageur arrivent ensemble à la conclusion que les frais de nettoyage des sols ne sont pas proportionnels à la réalisation du parc, ils peuvent conjointement décider de résilier la convention.
De plus, des raccordements pour l’électricité, le gaz et l’eau doivent être effectués. Les plantes sont enlevées et les arbres sont abattus pour préparer la zone pour la construction. Des sentiers et des routes sont construits et des espaces verts, des panneaux de signalisation et des installations de jeux sont en cours de construction. Le système d’égout municipal sera modifié pour permettre l’arrivée du parc. Pour entrer et sortir de Rheelanden, il y aura une connexion au Dwingelerweg.
Kontour est obligé de créer une association pour tous les propriétaires d’une maison. Tout le monde est automatiquement membre et le restera tant que vous serez propriétaire d’un immeuble. Ce groupe sera bientôt responsable de la gestion sur le site. Ils porteront sur l’entretien des espaces verts communaux, l’éclairage public et, par exemple, l’entretien des routes et des chemins. La résidence permanente n’est pas autorisée.
Tout le monde n’est pas content de l’arrivée du parc. Certains riverains craignent qu’il y ait des nuisances de circulation. Avec l’arrivée des maisons, le nombre total de maisons dans le village a presque doublé. Cela mettra plus de pression sur la circulation, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du village, estime le groupe.
Un certain nombre de villageois ont donc recueilli des signatures pour faire part de leurs préoccupations à la municipalité. La collection de gribouillis a maintenant été remise aux échevins. En plus des problèmes de circulation, les riverains pensent aussi qu’il y aura des nuisances sonores. L’arrivée des maisons de vacances aura également un effet négatif sur la réserve naturelle adjacente de Dwingelderveld, s’attend le groupe.
Tout le monde dans le village ne ressent pas la même chose que les militants. Il y a une dizaine d’années, des objections avaient déjà été déposées contre l’arrivée des maisons de vacances. Le Conseil d’État a décidé que les maisons pouvaient encore être construites. Cependant, le plan a été retardé à plusieurs reprises. Entre-temps, plusieurs personnes s’y sont déjà résignées et trouvent inutile d’agir à nouveau.
Le promoteur du projet avait précédemment annoncé qu’il entamerait prochainement des discussions avec les voisins immédiats. Bientôt, il y aura un rassemblement plus large pour tout le monde dans le village. Tous les plans y seront à nouveau discutés.